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702 Charles St Local commercial 613 m² À vendre Galion, OH 44833 512 331 € (835,56 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

6600 sq ft 1.63 acres 10 ft Garage over head doors, Showroom, office space, ample parking.

High traffic Galion intersection near route 30

Résumé analytique

6600 total sq ft of Prime Commercial Opportunity in Galion, Ohio. A rare chance to own a well-known piece of Galion’s history. This highly visible corner property at Charles Street and N East Street has long served as a locally recognized car dealership and is now ready for its next chapter. Situated in a high-traffic area of town, this commercial property offers exceptional exposure and accessibility. Zoned GI – General Industrial, the possibilities here extend far beyond its previous use. The offering includes 7 parcels featuring a main building with showroom and office space, a service department and expansive parking across the street . Whether you’re looking to expand an existing business, launch a new venture, or invest in a property with strong local recognition, this site delivers both presence and potential.

702 Charles Street Please include all 7 parcels and legal numbers. Parcel #: 190022277000, 190022278000, 190025246000, 190025246001, 190025247000, 190025248000, 190025248001. Roof is TPO Membrane. Legal: 100x65, 137.6x 170, 10x61, 74.5 FTG x61, 61.7x 127 SHA SUR, 50.45x 152.33, 50.45x 201.50. Garage and parcel on the hill does NOT convey. Garage overheads are 10ft tall

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Concessionnaire automobile

Surface de l’immeuble

613 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1958/2023

Prix

512 331 €

Prix par m²

835,56 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,08

Surface du lot

0,81 ha

Zonage

GI Industrial - GI - Industrial Various Industrial, office, auto service and other commercial uses. 6600 Sq ft of building space.

Climatisation

Principaux occupants

Manufacture
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Depuis plus d'un siècle, Ford est à la pointe du changement dans l'industrie automobile. Aujourd'hui, alors qu'ils se dirigent vers un avenir électrifié, leur objectif est de contribuer à la construction d'un monde meilleur, où chacun est libre de se déplacer et de réaliser ses rêves. Ford est une entreprise familiale, présente dans le monde entier et partageant des idéaux communs. Ils accordent autant d'importance au service qu'ils offrent les uns aux autres et au monde qu'à leurs clients. Des générations ont marqué leurs souvenirs et les ont inclus dans leurs espoirs et leurs rêves. Après plus de cent ans, ils ont l'habitude de s'adapter au changement et de le diriger. C'est pourquoi ils évoluent pour se concentrer sur les services, les expériences, les logiciels ainsi que sur les véhicules.

Occupant	Secteur d’activité	m² Occupés	Loyer/m²			Fin du bail
	Manufacture	-	-			-

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Vue aérienne
Carte
Circulation

702 Charles St, Galion, OH - Vue aérienne vue de carte - Image1

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Plutôt praticable à pied

20/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 19-0025246.000 19-0022277.000 19-0022278.000 19-0025248.001 19-0025246.001 19-0025247.000 19-0025248.000	Évaluation des aménagements	65 690 €
Évaluation du terrain	19 779 €	Évaluation totale	85 469 €