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702 Benham St Bureau 897 m² 100 % Loué À vendre Bonne Terre, MO 63628 236 792 € (264,12 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Historic building with exposed original brick and architectural character.
- Expansive second floor offers potential for residential conversion.
- Basement includes a loading area and substantial storage capacity.
- New roof installed with a transferable 15-year warranty.
- Large rear parking area supports customer and tenant access.
- Front patio provides opportunities for outdoor seating or displays.
Résumé analytique
Discover the limitless possibilities at the historic Vargos in Bonne Terre! This 4,400 sq. ft. main floor is a blank canvas, perfect for a boutique, restaurant, office, or event venue. The expansive second floor offers incredible potential for multifamily units, making it ideal for mixed-use development. A charming spiral staircase adds character, and the large parking area in the back ensures convenience for customers and tenants. Situated on .47 acres, this remarkable building boasts a spacious front patio, perfect for outdoor seating or displays. Extensive Demo removing 100 yrs of plaster. A total of 4 layers, to showcase buildings beauty and natural brick colors. A vast basement with a loading area provides ample storage for business needs. With a brand-new roof with 15 yr transferable warranty and a leveled main floor for seamless transitions. Don’t miss the chance to own a piece of history with endless potential—Vargos is waiting for you! Location: City, High Traffic
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
897 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
236 792 €
Prix par m²
264,12 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
448 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,19 ha
Stationnement
7 places (7,81 places par 1 000 m² loué)
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 07-60-13-02-005-0001.08 | Évaluation des aménagements | 19 813 € |
| Évaluation du terrain | 11 280 € | Évaluation totale | 31 093 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
07-60-13-02-005-0001.08
Évaluation du terrain
11 280 €
Évaluation des aménagements
19 813 €
Évaluation totale
31 093 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
702 Benham St
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