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Woodscreek Commons 702-750 S Randall Rd Espace disponible | 125–838 m² | Algonquin, IL 60102
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 772 | 125 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 774 | 303 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 786 | 409 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
770-776 S Randall Rd - 1er étage – Bureau 772
- Convient pour 4 à 11 personnes
770-776 S Randall Rd - 1er étage – Bureau 774
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
780-786 S Randall Rd - 1er étage – Bureau 786
- Convient pour 12 à 36 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- ATI Physical Therapy
- Santé
- 1 067
- National
- Massage Envy
- Massage
- 1 394
- National
- Simply Luxe Bridal
- Enseigne
- 1
- Régional
- Starbucks
- Enseigne
- -
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- Town & Country Gardens
- Enseigne
- 1
- -
- Woow Sushi Algonquin LLC
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| ATI Physical Therapy | Santé | 1 067 | National |
| Massage Envy | Massage | 1 394 | National |
| Simply Luxe Bridal | Enseigne | 1 | Régional |
| Starbucks | Enseigne | - | - |
| Town & Country Gardens | Enseigne | 1 | - |
| Woow Sushi Algonquin LLC | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 838 m² | Façade | Randall Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 36 887 m² |
| Stationnement | 1205 places | Surface totale du terrain | 15,35 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 2003 |
| Biens du centre | 7 |
| Espace total disponible | 838 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1205 places |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | Randall Rd |
| Surface commerciale utile | 36 887 m² |
| Surface totale du terrain | 15,35 ha |
| Année de construction | 2003 |
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
À propos du bien
Sortie ancrée cible Situé sur le chemin Randall à fort trafic (46K VPD) Zone commerciale aisée avec un revenu moyen des ménages de plus de 100 000$
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Woodscreek Commons | 702-750 S Randall Rd
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