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702-720 Bloomfield Ave Local commercial | 112 m² | À louer | Montclair, NJ 07042
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Informations principales
- Located on Montclair’s busiest commercial artery, providing excellent visibility and steady vehicle counts.
- Situated across from Whole Foods and near popular eateries like Toast and Jack’s Lobster for strong co-tenancy.
- Convenient municipal parking options and easy connection to local roadways for customer access.
- Turn-key second-generation restaurant space with existing infrastructure in place.
- Surrounded by cultural attractions and community anchors, including the Montclair Art Museum.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 112 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
702 Bloomfield Avenue presents a turn-key second-generation restaurant opportunity in the heart of downtown Montclair, NJ. This 1,208-square-foot storefront is located along Bloomfield Avenue, the prime commercial corridor in Essex County, ensuring excellent visibility and foot traffic. The space is currently operating as Uncle Momo restaurant and features an inviting interior layout suitable for immediate food service use. The property benefits from strong co-tenancy with nationally recognized and local brands such as Whole Foods Market, Toast, and 787 Coffee, as well as a dense mix of restaurants and retailers within walking distance. Positioned directly across from Whole Foods, the site offers a steady flow of high-income shoppers and neighborhood patrons. Outdoor dining potential enhances the appeal for operators looking to capture the thriving pedestrian activity in Montclair’s vibrant dining district. Convenient access to municipal parking and major thoroughfares further positions this space as a rare opportunity for restauranteurs, coffee concepts, or specialty food operators seeking a prominent downtown presence.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 702-720 Bloomfield Ave, Montclair, NJ 07042
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 787 Coffee
- Café
- 8
- National
- Belgiovine's Italian Deli
- -
- 1
- -
- Broughton Grill
- Restaurant
- 1
- -
- Fusion Empanada
- Enseigne
- 1
- -
- Lobster Shack
- Enseigne
- 1
- -
- Los Gueros
- -
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 787 Coffee | Café | 8 | National |
| Belgiovine's Italian Deli | - | 1 | - |
| Broughton Grill | Restaurant | 1 | - |
| Fusion Empanada | Enseigne | 1 | - |
| Lobster Shack | Enseigne | 1 | - |
| Los Gueros | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 112 m² | Surface commerciale utile | 760 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 112 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 760 m² |
| Année de construction | 2000 |
À propos du bien
702 Bloomfield Avenue is a retail storefront located along Bloomfield Avenue in Montclair, Essex County, NJ. The property is part of a continuous retail block with multiple food and beverage establishments and lies opposite a Whole Foods Market. Municipal parking is available nearby, and the site is accessible via major local roadways. Surrounding uses include restaurants, coffee shops, and cultural facilities such as the Montclair Art Museum.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
702-720 Bloomfield Ave
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