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702-706 Wood St Local commercial 559 m² À vendre Pittsburgh, PA 15221 209 362 € (374,35 €/m²)

Commerces 702-706 Wood St, Pittsburgh, PA 15221

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Two Street-Level Storefronts – Ideal for retail, office, or service-based businesses, each with great visibility and access.
  • Office Space & Expansion Potential – Second floor offers finished office areas, with upper-level space for future residential or storage use.
  • Rear Overhead Garage + Massive Basement – Perfect for deliveries, inventory, or storage—functionality that sets this property apart.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Fantastic commercial opportunity in the heart of Wilkinsburg! This solid building features two storefronts on the main level, each with generous display and retail space. One storefront offers rear access with an overhead garage door and a large adjoining storage area, providing excellent functionality for a wide range of business types. The building also includes a massive full basement, ideal for storage, inventory, or workspace. The second level offers finished office space, with the third level providing additional space that may be suitable for future residential or storage use. From the street, the building appears modest, but it offers significantly more square footage than meets the eye. With flexible layout options and multiple points of access, this property is perfect for an owner-user or investor seeking space and versatility in a high-visibility location.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes 2 290 € 4,09 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 2 290 € 4,09 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Taxes
Annuel 2 290 €
Annuel par m² 4,09 €
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 2 290 €
Annuel par m² 4,09 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
559 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1927
Prix
209 362 €
Prix par m²
374,35 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,38
Surface du lot
0,04 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C - zoning generally refers to commercial zoning, which allows for various business activities such as retail stores, offices, and services.
Façade
12 m sur Medicine Way

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Community Ministry Wilkinsburg
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • Wilkinsburg Community Ministry
  • -
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Community Ministry Wilkinsburg Services - - -
Wilkinsburg Community Ministry - - - -
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Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Chase
PNC Bank
Planet Fitness
Giant Eagle
Bank of America

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0176-D-00127-0000-00 Évaluation totale 52 981 € (2025)
Évaluation du terrain 5 982 € (2025) Impôts annuels 2 290 € (4,09 €/m²)
Évaluation des aménagements 47 000 € (2025) Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0176-D-00127-0000-00
Évaluation du terrain
5 982 € (2025)
Évaluation des aménagements
47 000 € (2025)
Évaluation totale
52 981 € (2025)
Impôts annuels
2 290 € (4,09 €/m²)
Année d’imposition
2024
(412) 347-8125

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35624445

  • Date de mise sur le marché: 24/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 702-706 Wood St, Pittsburgh, PA 15221

Ce Wilkinsburg Local commercial situé à 702-706 Wood St, Pittsburgh, PA 15221 est actuellement disponible. Contactez RE/MAX Select Realty pour plus d’informations.

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Photo Apr 24 2025, 12 58 03 PM
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Photo Apr 24 2025, 1 00 03 PM
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702-706 Wood St
(412) 347-8125 x

702-706 Wood St

1/2

Dante Egizio
(412) 347-8125

Richard Creo
(412) 915-8627 x143

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