702-704 W 11th St
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702-704 W 11th St Immeuble residentiel 3 lots 460 923 € (153 641 €/Lot) Taux de capitalisation 8,05 % Casa Grande, AZ 85122
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New Roof
- New Windows & Doors
- All 2 Bedroom Units
- New A/C Units
- New Flooring & Cabinets
- 100% Occupied
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Turnkey & Fully Renovated Triplex! New EVERYTHING!! New Roof, New A/C Units, New Cabinets, New Windows, New Doors, New Trim Throughout, New Floors, New Lighting, New, New Electrical and Plumbing +More+!!
Good tenants that pay their rent! 100% Occupied! All units are 750 Square Feet - 2 Bed/1 Bath.
Casa Grande is strategically located between the metropolitan hubs of Phoenix and Tucson and is nestled within the Arizona Innovation and Technology Corridor, the Center for Manufacturing, Logistics, Healthcare, Retail and Commerce within Pinal County. As the Employment Opportunities Continue to Grow, so is the Need for Housing!
Easy Access to Freeways, Shopping, Services, Entertainment and Employment!
Just kick back and collect the rents!!
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
44 960 €
|
79,48 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
44 960 €
|
79,48 €
|
| Taxes |
572 €
|
1,01 €
|
| Frais d’exploitation |
7 270 €
|
12,85 €
|
| Total des frais |
7 842 €
|
13,86 €
|
| Résultat net d’exploitation |
37 118 €
|
65,62 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 44 960 € |
| Annuel par m² | 79,48 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 44 960 € |
| Annuel par m² | 79,48 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 572 € |
| Annuel par m² | 1,01 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 7 270 € |
| Annuel par m² | 12,85 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 7 842 € |
| Annuel par m² | 13,86 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 37 118 € |
| Annuel par m² | 65,62 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 460 923 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 153 641 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 209 m² |
| Taux de capitalisation | 8,05 % | Occupation moyenne | 100% |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 3 | Année de construction/rénovation | 1972/2024 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | Avec jardin | ||
| Zonage | MF - Multi Family | ||
| Prix | 460 923 € |
| Prix par lot | 153 641 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,05 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 209 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1972/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | MF - Multi Family |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Salle de séjour
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 3 | 1 242 € | 70 |
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