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704 Main Street 702-704 Main St Bureau | 226 m² | À louer | Caldwell, ID 83605
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Informations principales
- Located on the city’s most frequented retail corridor next to retailers such as Fire & Ice, The Good Spoon, Bella Boutique, & The Idaho Soap Company.
- Abundance of downtown street parking and shared public lots.
- Back of building directly on Indian Creek Plaza center.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 704 | 226 m² | Négociable | 216,93 € /m²/an 18,08 € /m²/mois 49 093 € /an 4 091 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 704
With direct access to Main Street frontage and ample nearby street and public parking, this space is ideal for office users seeking a vibrant, central location in downtown Caldwell. Bright, naturally lit space with two skylights. Finished common core restrooms with elevator access to all floors. Historic downtown Caldwell office opportunity, ideally located next to the popular Caldwell destination, Indian Creek Plaza.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Excellent, Main Street exposure.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 704 Main Street
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Amano
- Bar à cocktails
- 1
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- Bond & Bevel
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- 1
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- Cushing Terrell
- Autres services
- 17
- National
- The Bird Stop Llc
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Amano | Bar à cocktails | 1 | - |
| Bond & Bevel | - | 1 | - |
| Cushing Terrell | Autres services | 17 | National |
| The Bird Stop Llc | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 226 m² | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 226 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Année de construction | 1980 |
À propos du bien
Situé au cœur du centre-ville de Caldwell, le 704 Main Street propose une opportunité rare de location de bureaux dans l’un des corridors les plus dynamiques et accessibles à pied de la région. Cet espace de 226 m² bénéficie d’une lumière naturelle abondante grâce à deux puits de lumière, créant un environnement de travail lumineux et accueillant. Les locataires profitent de sanitaires communs aménagés et d’un accès pratique à tous les étages grâce à un ascenseur, offrant à la fois fonctionnalité et accessibilité. La propriété est directement adjacente à Indian Creek Plaza, une destination communautaire majeure qui génère un flux constant de visiteurs tout au long de l’année. Entouré de commerces et restaurants locaux populaires, tels que Fire & Ice, The Good Spoon, Bella Boutique, The Idaho Soap Company et Fireside Mallow Co., l’emplacement offre une visibilité et une connectivité inégalées.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
704 Main Street | 702-704 Main St
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