Votre e-mail a été envoyé.
Phase II 7019 Harrison Rd Local commercial | 907 m² | À louer | Fredericksburg, VA 22407
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Located in Harrison Crossing, a 70 AC shopping center, anchored by Giant & Home Depot
- Join Basilico New York Deli
- Multiple spaces and layouts with attractive brick storefronts
- Brand new, beautifully designed neighborhood retail center w/ outdoor dining patio
- Ideal for multiple office or retail uses - Zoned C3
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 907 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Harrison Crossing South offers retail and office users an opportunity to secure space within Harrison Crossing, a 70-acre shopping center in Fredericksburg, Virginia. The project is anchored by Giant and Home Depot and is positioned within an established commercial corridor serving a growing residential customer base. The development includes a newly designed neighborhood retail environment with attractive brick storefront architecture and outdoor dining patio accommodations, creating a welcoming setting for retailers, service providers, and professional office users. The property is planned as Phase II of the Harrison Crossing South development, with 11,905 square feet already completed and an additional 9,759 square feet available for prelease. Zoned C3, the project supports a variety of retail and office uses and offers flexibility through multiple space configurations and layouts. Existing tenancy includes Basilico New York Deli, providing early momentum within the center. The surrounding trade area features a substantial consumer base, with a population of 93,222 residents within five miles and 212,063 residents within ten miles. Average household income exceeds $125,000 within five miles, supporting a diverse mix of retail, dining, medical, and service-oriented businesses. The combination of established anchors, new construction, flexible layouts, and access to a large customer base positions Harrison Crossing South as a compelling option for businesses seeking visibility and accessibility in the Fredericksburg market.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 907 m² | Surface totale du terrain | 1,5 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2027 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 907 m² | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 907 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 907 m² |
| Surface totale du terrain | 1,5 ha |
| Année de construction | 2027 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Harrison Crossing South is a retail property located at 7019 Harrison Road in Fredericksburg, Virginia. The project includes a 21,470-square-foot building with 9,759 square feet identified as available for prelease. The development is part of Harrison Crossing, a 70-acre shopping center anchored by Giant and Home Depot. The property is zoned C3 and is planned to include an additional phase of construction following completion of existing improvements. Demographic data provided in the marketing materials indicates a population of 93,222 within five miles and 212,063 within ten miles of the property.
- Restaurant
- Accessible fauteuils roulants
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Phase II | 7019 Harrison Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.