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Faith Creek Plaza 7017 Baker Blvd Local commercial | 125–255 m² | À louer | Richland Hills, TX 76118
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent Baker Blvd visibility
- Private restroom in each unit
- Easy access to HWY 121 and 820
- Large storefront windows
- Ample on-site parking for tenants and customers
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 125 m² | 5-10 Ans | 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 25 859 € /an 2 155 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 130 m² | 5-10 Ans | 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 26 817 € /an 2 235 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B
This space offers a showroom with lots of natural light, perfect for your business. The back room includes a few offices and a restroom. Contact me today for a tour!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Lots of Parking, Lots of frontage, Easy Access
1er étage, bureau D
This unit has a bit larger showroom than suite B. The backroom includes an office and restroom. Contact me today and schedule a tour!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Lots of parking, Natural light, Lots of Frontage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Baratp
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- Boost Vape
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- Destiny Paradise Banquet Hall
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- Pet Partners
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Baratp | - | 1 | - |
| Boost Vape | - | 1 | - |
| Destiny Paradise Banquet Hall | - | 1 | - |
| Pet Partners | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 255 m² | Surface commerciale utile | 1 579 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Espace total disponible | 255 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 579 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Position your business in a highly visible retail strip along Baker Blvd, offering excellent frontage and easy access for customers. Each available unit is approximately 1,350 SF and features abundant natural light, an open and flexible layout, and a private restroom for convenience. Located just minutes from Highway 121 and Loop 820, making it easy for customers and employees to reach you.
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Climatisation
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Présenté par
Faith Creek Plaza | 7017 Baker Blvd
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