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Ridgewood Plaza 7016 US Highway 301 N Espace disponible | 100 m² | Local commercial | Ellenton, FL 34222
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Informations principales
- Prime frontage along U.S. Highway 301 with robust traffic exposure.
- Open floor plan adaptable for multiple retail or professional concepts.
- Ample parking directly at storefront complemented by an additional lot.
- Large storefront windows enhancing natural light and product visibility.
- Monument and storefront signage opportunities for strong brand presence.
- Located in a vibrant center with national tenants driving customer traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7014 | 100 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7004-7016 US Highway 301 N - 1er étage – Bureau 7014
Positioned along one of Ellenton’s most traveled corridors, this retail space offers exceptional visibility on U.S. Highway 301. The property features an open-concept floor plan ideal for retail, showroom, office, service, or specialty uses, allowing businesses to tailor the interior for their operational needs. Large storefront windows bring abundant natural light and enhance product exposure, creating an inviting customer experience. This location benefits from both prominent storefront signage and monument signage opportunities along U.S. 301 for strong branding presence. Tenants enjoy placement inside a well-established strip center anchored by major national brands including Ace Hardware and Dollar General, ensuring consistent customer traffic and strong co-tenancy appeal. On-site storefront parking plus an additional parking lot supports convenient accessibility for customers and staff alike. Just minutes from Ellenton Premium Outlets and Interstate 75, this property provides excellent connectivity within Manatee County, offering businesses a strategic position in a growing commercial corridor with high daily vehicle counts.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Ridgewood Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 583
- International
- Beltone
- Autres commerces
- 1 093
- National
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 781
- International
- D's Ellenton Cafe
- Restaurant
- 1
- Local
- h2u Health to you
- Santé et assistance sociale
- 1
- Local
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 339
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ace Hardware | Matériel | 4 583 | International |
| Beltone | Autres commerces | 1 093 | National |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 781 | International |
| D's Ellenton Cafe | Restaurant | 1 | Local |
| h2u Health to you | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 339 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 100 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 237 m² |
| Stationnement | 285 places | Surface totale du terrain | 2,98 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1985 |
| Espace total disponible | 100 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 285 places |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 4 237 m² |
| Surface totale du terrain | 2,98 ha |
| Année de construction | 1985 |
À propos du bien
Ian Black Real Estate a le plaisir de vous présenter l'opportunité de louer une unité de vente au détail et de bureaux à Ridgewood Plaza. Le centre commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'US 301, entre Ridgewood Blvd. et Victory Rd. (une intersection signalée), offrant un excellent accès et une excellente visibilité sur les limites du site. L'établissement bénéficie d'un emplacement central et très accessible. À proximité de l'établissement se trouvent la Bank of America, Wells Fargo, le bureau de poste américain et la bibliothèque Rocky Bluff Branch. Ridgewood Plaza compte un mélange de détaillants nationaux, régionaux et locaux et dessert une zone commerciale en pleine expansion dans un site intercalaire densément peuplé, avec 43 203 résidents +/- dans un rayon de 5 miles et ce chiffre ne cesse de croître.
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Ridgewood Plaza | 7016 US Highway 301 N
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