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End-Cap Retail Suite in Wilderness Commons 7016 Land O Lakes Blvd Local commercial | 139 m² | À louer | Land O' Lakes, FL 34638
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Access: Multiple ingress/egress points; ample shared parking in the plaza
- Zoning: Commercial / retail use
- Utilities: Separate electric and water meters; HVAC in place
- Ideal for: Coffee, smoothie, or quick-service concepts, or conversion to other light retail or service use
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau S108 | 139 m² | Négociable | 280,29 € /m²/an 23,36 € /m²/mois 39 060 € /an 3 255 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau S108
Size: 1,503 SF Type: End-cap retail suite with drive-thru and two service windows Visibility: Prominent corner location directly on Land O’ Lakes Blvd (US-41) with strong traffic counts and signage exposure Interior: Fully built out for a café or quick-service restaurant, featuring an open counter area, prep space, restrooms, an office and existing café infrastructure Condition: Space currently contains former tenant’s equipment (pending auction and removal). Will be delivered broom-swept and ready for occupancy after November 4th, 2025 Access: Multiple ingress/egress points; ample shared parking in the plaza Utilities: Separate electric and water meters; HVAC in place Zoning: Commercial / retail use Ideal for: Coffee, smoothie, or quick-service concepts, or conversion to other light retail or service use
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Access: Multiple ingress/egress points; ample shar
- Utilities: Separate electric and water meters; HVA
- Zoning: Commercial / retail use
- Ideal for: Coffee, smoothie, or quick-service conc
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Adventhealth Medical Group Urology At Land O Lakes
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- 1
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- Boof O Bradys
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- Japa Yoga
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- Papa Johns
- Pizza
- 3 916
- International
- The Main Ingredient
- Aliments naturels
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- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Adventhealth Medical Group Urology At Land O Lakes | - | 1 | - |
| Boof O Bradys | - | - | - |
| Japa Yoga | - | - | - |
| Papa Johns | Pizza | 3 916 | International |
| The Main Ingredient | Aliments naturels | 2 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Surface totale du terrain | 1,23 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 036 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 036 m² |
| Surface totale du terrain | 1,23 ha |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Size: 1,503 SF Type: End-cap retail suite with drive-thru and two service windows Visibility: Prominent corner location directly on Land O’ Lakes Blvd (US-41) with strong traffic counts and signage exposure Interior: Fully built out for a café or quick-service restaurant, featuring an open counter area, prep space, restrooms, an office and existing café infrastructure Condition: Space currently contains former tenant’s equipment (pending auction and removal). Will be delivered broom-swept and ready for occupancy after November 4th, 2025 Access: Multiple ingress/egress points; ample shared parking in the plaza Utilities: Separate electric and water meters; HVAC in place Zoning: Commercial / retail use Ideal for: Coffee, smoothie, or quick-service concepts, or conversion to other light retail or service use
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End-Cap Retail Suite in Wilderness Commons | 7016 Land O Lakes Blvd
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