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New 7 Brew | 20-Year GL | Walmart Outparcel 7015 Meadowlark Dr Local commercial 557 m² À vendre Birmingham, AL 35242 1 991 648 € (3 576,56 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand New 20-Year Absolute NNN Ground Lease | New Construction
- Outparcel to Walmart Supercenter | U.S. Highway 280 (95,600 VPD)
- Absolute NNN | Passive Investment | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the Leased fee interest (land ownership) in an absolute NNN leased, 7 Brew Coffee investment property located in Birmingham, Alabama. The tenant, Southern Brew Corp, recently signed a brand new 20 year lease, demonstrating their commitment to the site. Southern Brew Corp is Tacala Companies’ entity for its 7 Brew locations, which stands at 38+ today. Tacala Companies is one of the most successful Taco Bell operators in the country with nearly 400 locations. The lease features 1% annual rental increases throughout the initial term, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for an out of state investor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
1 991 648 €
Prix par m²
3 576,56 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
109 527 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
B-2 - Commercial
Stationnement
11 places (19,75 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 03-9-31-0-001-051-000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 58 269 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
03-9-31-0-001-051-000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
58 269 €
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Présenté par
New 7 Brew | 20-Year GL | Walmart Outparcel | 7015 Meadowlark Dr
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