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Informations principales sur l'investissement

  • Shadow-Anchored by Albertsons (NYSE: ACI); Dominant Neighborhood Center
  • Long-Term Weighted-Average Tenant Operating History of 13+ Years Reflects Proven Success and Minimal Turnover Risk
  • Proximity to San Diego State University; 41,184 Students
  • Anchored by CVS/pharmacy, Daiso, BioLife Plasma, Petco, and Family Health Centers; 85% National and Credit Tenants
  • Contractual Rent Growth and Inflation Hedging: 2.46% CAGR and 27% NOI growth over the 10-year hold period
  • Densely Populated and Affluent San Diego Submarket

Résumé analytique

Top 2% Most Trafficked Center in California (Placer.ai) | 85% National/Regional Tenants | 547,000 Residents and $118,000 AHHI within a 5-Mile Radius

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
8 059 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
22 430 335 €
Prix par m²
2 783,40 €
Taux de capitalisation
6,40 %
RNE
1 435 541 €
Pourcentage loué
97 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,81
Surface du lot
1,00 ha
Zonage
GC - 240 - Community Shopping Center
Stationnement
710 places (88,1 places par 1 000 m² loué)
Façade
332 m sur Broadway

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

Check Into Cash est un leader national des solutions de crédit à court terme. Ils offrent tout, des prêts sur salaire en ligne aux services de paiement de factures sans rendez-vous. Check Into Cash est certainement votre guichet unique pour votre Money Shop®. En tant que pionnier du secteur des prêts directs à court terme, Check Into Cash fournit aux particuliers les solutions de crédit d'urgence dont ils ont besoin depuis plus de 25 ans. Fondée en 1993 par l'entrepreneur et philanthrope Allan Jones à Cleveland, dans le Tennessee, Check Into Cash sert désormais ses clients en ligne et dans les magasins du pays, en se spécialisant dans les options de crédit personnelles.

  • Elite Buffet
  • Hébergement et restauration
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  • Happiness Nails
  • Services
  • -
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  • -
  • Hébergement et restauration
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  • -

Chez Jersey Mike's, ils proposent un sous-marin au-dessus, qui est mesuré en pouces ou en secondes avant le service. Ils examinent attentivement chaque aspect de leur travail : chaque tranche, chaque sandwich, chaque magasin. Ils fournissent également à leurs clients de la nourriture et des substances. Chez Jersey Mike's, ils pensent que les clients devraient donner pour une seule et unique raison : donner. La culture du don chez Jersey Mike's fait tout autant partie de leur héritage que l'huile et le vinaigre. Ils pensent que préparer un excellent sous-sandwich et faire la différence ne font qu'un. Chaque magasin qu'ils ouvrent commence par un partenariat avec une association caritative de la communauté locale. Parce que de leur point de vue, le travail d'un sous-marin ne se limite pas à avoir bon goût. Un sous-marin devrait également faire l'affaire. Il a commencé en 1956, dans cette véritable devanture de magasin et s'appelait à l'origine Mike's Subs. Mike a ouvert la petite boutique dans la ville balnéaire de Point Pleasant, dans le New Jersey. Pour survivre et prospérer, ils devaient proposer des produits d'une qualité exceptionnelle.

  • Services éducatifs
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  • -
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Le programme d'enrichissement scolaire parascolaire de Kumon a aidé des enfants du monde entier à réussir. Ils s'efforcent d'inculquer aux enfants le désir de réussir et la motivation d'apprendre par eux-mêmes. Que leur enfant cherche à s'enrichir, qu'il ait besoin d'aide pour rattraper son retard ou qu'il entame tout juste sa carrière scolaire, Kumon est conçu pour l'aider à développer le goût d'apprendre. Les étudiants progressent dans le programme à leur propre rythme. L'accent mis sur l'apprentissage individualisé aide chaque enfant à devenir concentré, motivé et autonome. Ils suivent les progrès de chaque enfant pour s'assurer de sa compréhension avant de passer à un nouveau concept. Grâce à de solides bases scolaires, à un esprit critique et à des capacités de résolution de problèmes, chaque enfant a le potentiel de réaliser tout ce qu'il souhaite.

  • Mariner Financial
  • Finance et assurances
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  • -
  • -
  • Services
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  • -
  • -

Massage Envy est une franchise de bien-être nationale proposant des services de massage, d'étirement et de soins de la peau. La marque repose sur la conviction que les massages, les étirements et les soins du visage réguliers font partie intégrante du bien-être de l'ensemble du corps et permettent à l'organisme de fonctionner. Dès le premier jour en 2002, la marque Massage Envy a été fondée sur le fait d'aider les gens à se sentir mieux. Les services de massage thérapeutique, d'étirement et de soins de la peau font désormais partie intégrante de cette philosophie de bien-être du corps entier. Massage Envy croit fondamentalement que le massage, les étirements et les soins de la peau ne sont pas un luxe : ils permettent à tout le corps de fonctionner, purement et simplement. L'intégration de ces services dans la routine contribue grandement à aider les gens à prendre soin d'eux-mêmes et à prendre davantage soin de ce qui compte pour eux, de ce qui les rend heureux et de ce qui les aide à adopter un mode de vie équilibré. Bref, qu'est-ce qui permet à leur corps de fonctionner ?

  • Smile Burst Dentistry
  • Santé et assistance sociale
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  • Spine and Sport
  • Santé et assistance sociale
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  • Santé et assistance sociale
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Sonrava propose une gamme complète de services dentaires. Sonrava Health fournit des soins de haute qualité dans près de 600 bureaux affiliés dans 21 États d'un océan à l'autre, de la Californie à la Floride, et d'une frontière à l'autre du Michigan au Texas. Outre la dentisterie générale, leurs services comprennent des implants dentaires et des couronnes restauratrices utilisant des matériaux de la plus haute qualité disponible, ainsi que des services de parodontie, d'endodontie, d'orthodontie et d'extractions. Et, en raison de l'importance d'une bonne hygiène bucco-dentaire pour le maintien de la santé globale, leurs équipes de bureau comprennent des hygiénistes dentaires qualifiés qui fournissent des services complets d'hygiène bucco-dentaire. Leurs dentistes généralistes, spécialistes et hygiénistes sont tous regroupés sous un même toit. Cela signifie que le traitement des implants, des appareils orthodontiques ou des soins parodontaux peut avoir lieu dans le même cabinet. Les radiographies panoramiques, la chirurgie buccale, les travaux de restauration nécessitent une visite à un seul endroit.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Finance et assurances - - -
Elite Buffet Hébergement et restauration - - -
Happiness Nails Services - - -
Hébergement et restauration - - -
Services éducatifs - - -
Mariner Financial Finance et assurances - - -
Services - - -
Smile Burst Dentistry Santé et assistance sociale - - -
Spine and Sport Santé et assistance sociale - - -
Santé et assistance sociale - - -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 7040
  • 109 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
  • 7042
  • 169 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
7040 109 m² Local commercial - Maintenant
7042 169 m² Local commercial - Maintenant

7040

Surface
109 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

7042

Surface
169 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux commerces à proximité

Albertsons
Starbucks
Food 4 Less
Mission Federal Credit Union
Chase
Sprouts Farmers Market
24 Hour Fitness
Bank of America
U.S. Bank
Capriotti's

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 479-021-02
  • 479-021-05
  • 479-021-07
Évaluation du terrain
16 730 786 €
Évaluation des aménagements
15 417 012 €
Évaluation totale
32 147 797 €
  • ID de l’annonce: 40694336

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7014-7050 Broadway, Lemon Grove, CA 91945

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