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7013 N Shepherd Dr Espace disponible | 74–195 m² | Local d’activités | Houston, TX 77091
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy day time traffic
- Stop light right infront
- Right off highway exit
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 7013 D | 121 m² | Négociable | 9,37 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 1 132 € /an 94,32 € /mois | Électricité à la charge de l’occupant | ||
| 1er étage – 7015 A | 74 m² | Négociable | 14,06 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 1 045 € /an 87,07 € /mois | Électricité à la charge de l’occupant |
7013-7031 N Shepherd Dr - 1er étage – 7013 D
??? Prime Retail Opportunity on N Shepherd Dr! Grab the spotlight for your business with this exceptional 1,300 sq ft retail unit, perfectly positioned right on North Shepherd Drive! This high-visibility location is a true traffic magnet, sitting immediately off the busy I-45 highway exit, guaranteeing a steady flow of potential customers directly to your doorstep. Imagine the exposure! Key Features: Size: Approximately 1,300 square feet—ideal for a wide range of retail, service, or professional concepts. Unbeatable Price: Lease this prime space for an incredible $1.00 per square foot! That's a fantastic value for this location. High Visibility: Situated on a major thoroughfare with easy access from I-45. Flexible Terms: While we typically offer 3-5 year leases, we are highly motivated and the terms are negotiable to find the perfect fit for your business plan. Why Choose This Location? This is more than just a space; it's a gateway to growth. Benefit from the constant stream of commuters, local residents, and shoppers who frequent this established commercial corridor. Don't miss the chance to plant your flag in a bustling area with guaranteed visibility. Ready to secure your spot? Contact us today to learn more and schedule a private tour. Let's discuss how we can tailor a lease to help your business thrive!
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Comprend 121 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Toilettes dans les parties communes
7013-7031 N Shepherd Dr - 1er étage – 7015 A
Prime Retail Opportunity on N Shepherd Dr! Grab the spotlight for your business with this exceptional 800 sq ft retail unit, perfectly positioned right on North Shepherd Drive! This high-visibility location is a true traffic magnet, sitting immediately off the busy I-45 highway exit, guaranteeing a steady flow of potential customers directly to your doorstep. Imagine the exposure! Key Features: Size: Approximately 800 square feet—ideal for a wide range of retail, service, or professional concepts. Unbeatable Price: Lease this prime space for an incredible $1.50 per square foot! That's a fantastic value for this location. High Visibility: Situated on a major thoroughfare with easy access from I-45. Flexible Terms: While we typically offer 3-5 year leases, we are highly motivated and the terms are negotiable to find the perfect fit for your business plan. Why Choose This Location? This is more than just a space; it's a gateway to growth. Benefit from the constant stream of commuters, local residents, and shoppers who frequent this established commercial corridor. Don't miss the chance to plant your flag in a bustling area with guaranteed visibility. Ready to secure your spot? Contact us today to learn more and schedule a private tour. Let's discuss how we can tailor a lease to help your business thrive!
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Comprend 74 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Toilettes dans les parties communes
- Heavy foot traffic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 7013 N SHEPHERD DR, HOUSTON, TX 77091
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 713 Auto
- Finance et assurances
- 1
- -
- Barnes Cari Tax & Notary Service
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- My Lucky Stop
- Supermarché
- 1
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- Prime Multi Service
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 1
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- Reggie's Tire Shop
- Automobile
- 1
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- Sufi Motors
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 713 Auto | Finance et assurances | 1 | - |
| Barnes Cari Tax & Notary Service | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| My Lucky Stop | Supermarché | 1 | - |
| Prime Multi Service | Comptabilité/Préparation fiscale | 1 | - |
| Reggie's Tire Shop | Automobile | 1 | - |
| Sufi Motors | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 195 m² | Façade | 101,80 m le Shepherd Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 358 m² |
| Stationnement | 60 places | Surface totale du terrain | 0,06 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1977 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 195 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 101,80 m le Shepherd Dr |
| Surface commerciale utile | 1 358 m² |
| Surface totale du terrain | 0,06 ha |
| Année de construction | 1977 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Shin Properties Ltd
7013 N Shepherd Dr
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