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Rodeo 72 | 100% Occupied | Food Public Mkt 7012 Walnut Grove Dr Local commercial 1 051 m² À vendre Whittier, CA 90602 20 500 535 € (19 510,69 €/m²) Taux de capitalisation 5,70 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 100% Occupied State-of-the-Art Public Food Hall | NNN Leased | New 2025 Construction
  • Outparcel to The Groves | Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence
  • Signalized, Hard Corner Intersection | I-605 (227,500 VPD)
  • Adjacent to Master Planned Residential Development | Strong Demographics in 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS Multi-Tenant Investments is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a 100% occupied, 16-tenant food hall located in Whittier, California (Los Angeles MSA). The subject property features a diverse lineup of popular, beloved food concept tenants, which generates robust customer traffic to the site. Tenants operate under NNN leases, effectively minimizing expense leakage for a future investor. Additionally, 3% annual rent escalations across all leases provide reliable income growth and hedge against inflation.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 051 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
20 500 535 €
Prix par m²
19 510,69 €
Taux de capitalisation
5,70 %
RNE
1 168 530 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
SP - Specific Plan

CARACTÉRISTIQUES

  • Cour
  • Restaurant
  • Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 428 m²
  • Restaurant
  • -
  • Maintenant

Restaurant Space Available at Rodeo 72 – A Culinary Destination on Whittier Boulevard. Discover a dynamic new restaurant opportunity in the heart of Whittier Boulevard—where culture, cuisine, and community converge. Rodeo 72, named in tribute to the iconic Highway 72, is a vibrant, food-focused destination designed to celebrate the rich heritage of the area while offering a fresh, modern experience. Set within Heritage Court, this thoughtfully curated space blends historic architecture with contemporary design, creating a unique environment that honors the past while embracing the future. The project brings together a diverse mix of tenants, including emerging chefs, local artisans, and community-driven retailers, all contributing to a lively village atmosphere. With its prime location, inviting ambiance, and deep cultural roots, Rodeo 72 is more than just a place to dine—it’s a place to connect, explore, and celebrate the soul of the community.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 428 m² Restaurant - Maintenant

1er étage

Surface
428 m²
Type de bien
Restaurant
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 428 m²
Type de bien Restaurant
Poste -
Disponible Maintenant

Restaurant Space Available at Rodeo 72 – A Culinary Destination on Whittier Boulevard. Discover a dynamic new restaurant opportunity in the heart of Whittier Boulevard—where culture, cuisine, and community converge. Rodeo 72, named in tribute to the iconic Highway 72, is a vibrant, food-focused destination designed to celebrate the rich heritage of the area while offering a fresh, modern experience. Set within Heritage Court, this thoughtfully curated space blends historic architecture with contemporary design, creating a unique environment that honors the past while embracing the future. The project brings together a diverse mix of tenants, including emerging chefs, local artisans, and community-driven retailers, all contributing to a lively village atmosphere. With its prime location, inviting ambiance, and deep cultural roots, Rodeo 72 is more than just a place to dine—it’s a place to connect, explore, and celebrate the soul of the community.

Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

City National Bank
Stater Bros. Markets
California Fish Grill
Philz Coffee
Denny's
Ralphs
Chase Bank
Credit Union of Southern California
The Coffee Bean & Tea Leaf
Starbucks
  • ID de l’annonce: 36519687

  • Date de mise sur le marché: 27/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7012 Walnut Grove Dr, Whittier, CA 90602

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