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7011 Harrisburg Plaza 7011 Harrisburg Blvd Local commercial 1 334 m² 77 % Loué À vendre Houston, TX 77011 2 157 175 € (1 617,08 €/m²) Taux de capitalisation 10,04 %
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Informations principales sur l'investissement
- Located on the highly dense Eado District of Houston
- Centrally located between two major employment hubs
- Located in Opportunity Zone
- Excellent access to major thoroughfares including Hwy 90 Alt,
Résumé analytique
CAP RATE BASED ON PRO-FORMA OCCUPANCY. PRIME VALUE ADD OPPORTUNITY.
ROM Commercial Properties is pleased to present a 77% occupied property with full roster of E-Commerce resistant tenants. This property presently consists of six tenant building on a 14,359 square foot building located on the east end near downtown Houston. Priced at $174 PSF to the building which constitutes 50% of replacement value. Current tenant rents are below market and excellent opportunity for a 10-15% cap rate acquisition. The property has easy access to Downtown, Toyota Center, Daikin Park, among other Houston attractions. Amply parking and lighting and well maintained with no deferred maintenance. The property is also located within TIRZ 23 (Tax Reinvestment Zone) with high AVD Traffic counts.
ROM Commercial Properties is pleased to present a 77% occupied property with full roster of E-Commerce resistant tenants. This property presently consists of six tenant building on a 14,359 square foot building located on the east end near downtown Houston. Priced at $174 PSF to the building which constitutes 50% of replacement value. Current tenant rents are below market and excellent opportunity for a 10-15% cap rate acquisition. The property has easy access to Downtown, Toyota Center, Daikin Park, among other Houston attractions. Amply parking and lighting and well maintained with no deferred maintenance. The property is also located within TIRZ 23 (Tax Reinvestment Zone) with high AVD Traffic counts.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 334 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2009
Prix
2 157 175 €
Prix par m²
1 617,08 €
Taux de capitalisation
10,04 %
RNE
216 659 €
Pourcentage loué
77 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,77 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
80 places (59,97 places par 1 000 m² loué)
Façade
94 m sur Harrisburg Blvd
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Blue Sky Travel
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Triple net
- -
- China 101 Express
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
- -
- T-Mobile
- Services
- -
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Blue Sky Travel | Hébergement et restauration | - | - | Triple net | - | |
| China 101 Express | Hébergement et restauration | - | - | - | - | |
| T-Mobile | Services | - | - | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Suites A & B can be leased together should you need a larger space. Space delivered is a shell/white-box space.
Please contact broker for more details.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 400 A | 128 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 500 | 178 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
400 A
| Surface |
| 128 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
500
| Surface |
| 178 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
400 A
| Surface | 128 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Suites A & B can be leased together should you need a larger space. Space delivered is a shell/white-box space.
500
| Surface | 178 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Please contact broker for more details.
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Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Good public transit
70/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1319100010001 | Évaluation des aménagements | 1 427 780 € |
| Évaluation du terrain | 1 072 798 € | Évaluation totale | 2 500 577 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1319100010001
Évaluation du terrain
1 072 798 €
Évaluation des aménagements
1 427 780 €
Évaluation totale
2 500 577 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
7011 Harrisburg Plaza | 7011 Harrisburg Blvd
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