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NEC Golden West / Warner 7011-7251 Warner Ave Espace disponible | 130–1 263 m² | Local commercial | Huntington Beach, CA 92647
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 230 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 16 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 21 | 156 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 22 | 145 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 29 | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5D | 230 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
7101 Warner Ave - 1er étage
Patio space included in suite.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
7101 Warner Ave - 1er étage – Bureau 16
In-line space with great visibility between Stater Bros and CVS Pharmacy
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
7251 Warner Ave - 1er étage – Bureau 21
1,680 sf of retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
7251 Warner Ave - 1er étage – Bureau 22
1,560 SF retail space available. Built Out as Standard Retail.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
7211 Warner Ave - 1er étage – Bureau 29
Former urgent care brand new build out. 4038 SF per recently completed LOD
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
7251 Warner Ave - 1er étage – Bureau 5D
End-cap 2,480 SF 2nd generation restaurant with patio available. Hood, grease interceptor, walk-ins and kitchen equipment in place.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Plug & Play
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 263 m² | Façade | Warner Ave |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 14 163 m² |
| Stationnement | 340 places | Surface totale du terrain | 5,57 ha |
| Biens du centre | 10 | Année de construction | 1983 |
| Espace total disponible | 1 263 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 340 places |
| Biens du centre | 10 |
| Façade | Warner Ave |
| Surface commerciale utile | 14 163 m² |
| Surface totale du terrain | 5,57 ha |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DU BIEN
• Stater Bros, CVS, Ross anchored center in prime Orange County location • Located at the NEC of Warner Ave. & Goldenwest St., with traffic counts of approximately 71,000 ADT • End-cap 2,480 SF 2nd generation restaurant with patio available. Hood, grease interceptor, walk-ins and kitchenequipment in place. • High visibility 4,000 SF free-standing building available • Other national tenants at the intersection include Home Depot, Sprouts, Amazon Fresh and a new Chick-Fil-A drive thru • In-Fill Huntington Beach location with a residentialpopulation of 27,489 in a 1-mile radius, 91,372 in a 2-mileradius and 189,532 in a 3-mile radius • Daytime employment at Warner & Goldenwest : 15,097 in a 1-mile radius, and 75,906 in a 2-mile radius • Across the street from Ocean View High School
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
NEC Golden West / Warner | 7011-7251 Warner Ave
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