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7010 Westmoreland Ave Local commercial 260 m² À vendre Takoma Park, MD 20912 839 534 € (3 227,38 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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Informations principales sur l'investissement
- 8.0 CAP Rate
- Located in downtown Takoma Park
- Abundant public parking nearby
- 5-year NNN lease
- 4+ surface parking spaces onsite
- Vibrant area surrounded by complimentary retail uses
Résumé analytique
7010 Westmoreland Avenue presents an opportunity to acquire a net-leased retail asset in the heart of downtown Takoma Park. The House of Musical Traditions has been at this location since 2007. The property consists of a two-story commercial building situated on a 5,364-square-foot lot zoned N-R and is offered with a long-term tenant in place. The current tenancy includes a five-year NNN lease with a five-year renewal option, providing investors with contractual income and operational expense pass-through structure.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
260 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1922
Prix
839 534 €
Prix par m²
3 227,38 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
67 163 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
N-R - Commerce de détail de quartier
Stationnement
4 places (15,38 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
- Balcon
- Solar Panels
- Awning
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 13-01057901 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 458 773 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
13-01057901
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
458 773 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
7010 Westmoreland Ave
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