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Resource Landing 7010 Resources Rd Espace disponible | 98–2 532 m² | Local commercial | Grande Prairie, AB T8V 6T4
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Informations principales
- Bays: 1,200 SF – 12,900 SF with endcap and drive-thru options
- Anchored by major national retailers
- Positioned at a high-traffic corridor with over 30,000 VPD visibility
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 101 – 771 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 111 – 1 198 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Bay 1 | 367 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Bay 4 | 98 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Bay 5 | 98 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
7010 Resources Rd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
7010 Resources Rd - 1er étage
Build to suit opportunities available, ideal for automotive, daycare, fitness or sit-down restaurant. Building plan conceptual in nature.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
7010 Resources Rd - 1er étage – Bureau Bay 1
Flexible retail/restaurant space with option to subdivide. Located near Firehouse Subs and national QSR anchors, offering high visibility within Resource Landing.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Adjacent to future patio area
7010 Resources Rd - 1er étage – Bureau Bay 4
Efficient retail unit within a multi-tenant building. Positioned adjacent to major anchors and ideal for specialty retail or service uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Efficient layout
7010 Resources Rd - 1er étage – Bureau Bay 5
Central retail bay suitable for health, beauty, or service providers. Accessible location with convenient onsite parking for customers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Highly visible position in the building
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Resource Landing
- A&W
- Dollarama
- Firehouse Subs
- McDonalds
- Shoppers
- Tim Horton's
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 532 m² | Surface commerciale utile | 9 176 m² |
| Min. Divisible | 98 m² | Surface totale du terrain | 44,33 ha |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Année de construction | 2026 |
| Biens du centre | 9 |
| Espace total disponible | 2 532 m² |
| Min. Divisible | 98 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 9 |
| Surface commerciale utile | 9 176 m² |
| Surface totale du terrain | 44,33 ha |
| Année de construction | 2026 |
À propos du bien
Resource Landing is a planned ±12.17-acre retail development strategically located at Resources Road and 68 Avenue in Grande Prairie, Alberta. Designed as a high-traffic commercial hub, the center will feature a diverse mix of retail, service, and food users anchored by nationally recognized brands including No Frills, Shoppers Drug Mart, Dollarama, McDonald’s, Tim Hortons, and A&W. With multiple points of ingress and egress—including a future traffic signal at 68 Avenue—the site offers excellent accessibility for both local residents and regional customers. The surrounding area is experiencing strong residential growth, contributing to a trade area of more than 288,000 people and supported by an average household income of approximately $123,000. Resource Landing provides flexible options for tenants, including CRU bays from 1,200 SF up to 12,900 SF, endcap locations with drive-thru potential, and build-to-suit opportunities allowing for highly customized layouts. The center benefits from over 30,000 vehicles per day at the adjacent intersection, ensuring steady visibility and strong consumer exposure. Target categories range from quick-service restaurants and medical uses to financial services and specialty retail. Scheduled for possession in Summer 2026, Resource Landing is positioned to become a key retail destination in Grande Prairie’s high-growth corridor.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Resource Landing | 7010 Resources Rd
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