Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
WESTGATE LIVING 7010 N 80th Ave Immeuble residentiel 10 lots 3 020 045 € (302 004 €/Lot) Taux de capitalisation 6,17 % Glendale, AZ 85303
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- TOUTE NOUVELLE CONSTRUCTION 2024
- FLUX DE TRÉSORERIE POSITIF
- TERRAIN D'ANGLE (NON HOA)
- TROPHÉE, ACTIF, PROPRIÉTÉ
- EMPLACEMENT DE CHOIX (à droite sur GLENDALE AVE.)
- 5 BÂTIMENTS DISTINCTS
Résumé analytique
POSSÉDEZ CE TROPHÉE SITUÉ SUR GLENDALE AVENUE. TOUT NEUF avec garantie du constructeur. APPARTEMENT DE 10 UNITÉS À FLUX DE TRÉSORERIE POSITIF. Emplacement privilégié. Terrain d'angle. PAS DE HOA. Les 10 unités comprennent 2 lits/1 salle de bain. Il mesure 1 026 pieds carrés au total (surface habitable = 870 pieds carrés) et a le même bel aménagement. Le nouveau propriétaire peut augmenter le loyer de cette PROPRIÉTÉ DE CLASSE A. CUISINE PLEINE GRANDEUR avec îlot, garde-manger et armoires à fermeture souple. Appareils électroménagers en acier inoxydable. Plan de travail en quartz. Planche en vinyle de luxe dans toute l'unité. BUANDERIE INTÉRIEURE. ÉCONOME EN ÉNERGIE. STYLE MODERNE. PLAN D'ÉTAGE OUVERT. VENTILATEURS DE PLAFOND DANS LE SALON, LES CHAMBRES 1 ET 2. NOUVEAU CVC. Thermostat WIFI numérique. NOUVELLE PEINTURE. NOUVEL ÉTAGE. TOUT EST NOUVEAU ! 5 bâtiments séparés. 5 unités supérieures (avec 2 balcons couverts à l'avant et à l'arrière) et 5 unités inférieures (avec 2 patios couverts à l'avant et à l'arrière). Grand parking fermé. Il y a des aires de jeux et des espaces communautaires !
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
186 380 €
|
401,24 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
186 380 €
|
401,24 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 186 380 € |
| Annuel par m² | 401,24 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 186 380 € |
| Annuel par m² | 401,24 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 020 045 € | Classe d’immeuble | A |
| Prix par lot | 302 004 € | Surface du lot | 0,23 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 465 m² |
| Taux de capitalisation | 6,17 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 10 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Style d’appartement | Maison de ville | ||
| Zonage | M-H | ||
| Prix | 3 020 045 € |
| Prix par lot | 302 004 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,17 % |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 0,23 ha |
| Surface de l’immeuble | 465 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Zonage | M-H |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Vues
- Dressing
- Cour
- Coin repas
- Terrasse
- Salle à manger
- Salle de séjour
- Îlot de cuisine
- Office
- Patio
- Porche
- Sans tabac
- Sol en vinyle
- Couvre-fenêtres
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 10 | 1 553 € | 95 |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 142-27-007X | Évaluation des aménagements | 0 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Évaluation totale | 51 921 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
142-27-007X
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
51 921 € (2025)
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
WESTGATE LIVING | 7010 N 80th Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.