INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- L'intégralité du premier étage est disponible pour le propriétaire-utilisateur (11 136 pieds carrés)
- Emplacement et accès inégalés au centre de Denver
- Revenus importants provenant de deux tours de téléphonie cellulaire
- Revenus locatifs supplémentaires ou espace de démontage initial ou d'agrandissement aux étages supérieurs
- Visibilité et signalisation 1-25/US-36 (253 000 véhicules par jour)
- Emplacement de remplissage rare avec zonage flexible
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
o Étage complet disponible totalisant 1 034 m² (RSF) o Rez-de-chaussée récemment rénové o Possibilité de signalétique d'identité du bâtiment sur l'I-25 avec la location d'un étage complet
o Étage complet disponible totalisant 11 136 RSF o Rez-de-chaussée récemment rénové o Signalétique d'identité du bâtiment sur l'I-25 disponible avec la location de l'étage complet
Plaza 36 est un immeuble de bureaux de quatre étages conçu pour accueillir des petits locataires de bureaux ou un utilisateur occupant un étage entier. Sa localisation unique, juste au nord du centre-ville, à la convergence du Boulder Turnpike, de l’I-25 et de l’I-76, offre un accès facile à de nombreuses parties de la ville ainsi que des loyers attractifs par rapport aux autres options de bureaux du centre de Denver. La propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès direct depuis l’I-25. Elle est située à côté de la boulangerie-café Etai’s, une excellente option pour le déjeuner ou le petit-déjeuner. Une signalétique sur le bâtiment est disponible pour un locataire occupant un étage complet.
Plaza 36 est un immeuble de bureaux de quatre étages conçu pour accueillir des petits locataires de bureaux ou un utilisateur occupant un étage entier. Sa localisation unique, juste au nord du centre-ville, à la convergence du Boulder Turnpike, de l’I-25 et de l’I-76, offre un accès facile à de nombreuses parties de la ville ainsi que des loyers attractifs par rapport aux autres options de bureaux du centre de Denver. La propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès direct depuis l’I-25. Elle est située à côté de la boulangerie-café Etai’s, une excellente option pour le déjeuner ou le petit-déjeuner. Une signalétique sur le bâtiment est disponible pour un locataire occupant un étage complet.
Plaza 36 est un immeuble de bureaux de quatre étages conçu pour accueillir des petits locataires de bureaux ou un utilisateur occupant un étage entier. Sa localisation unique, juste au nord du centre-ville, à la convergence du Boulder Turnpike, de l’I-25 et de l’I-76, offre un accès facile à de nombreuses parties de la ville ainsi que des loyers attractifs par rapport aux autres options de bureaux du centre de Denver. La propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès direct depuis l’I-25. Elle est située à côté d’Etai’s Bakery Café, une excellente option pour le déjeuner ou le petit-déjeuner. Une signalétique sur le bâtiment est disponible pour un locataire occupant un étage complet.
Plaza 36 est un immeuble de bureaux de quatre étages conçu pour accueillir des petits locataires de bureaux ou un utilisateur occupant un étage entier. Sa localisation unique, juste au nord du centre-ville, à la convergence du Boulder Turnpike, de l’I-25 et de l’I-76, offre un accès facile à de nombreuses parties de la ville ainsi que des loyers attractifs par rapport aux autres options de bureaux du centre de Denver. La propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès direct depuis l’I-25. Elle est située à côté de la boulangerie-café Etai’s, une excellente option pour le déjeuner ou le petit-déjeuner. Une signalétique sur le bâtiment est disponible pour un locataire occupant un étage complet.
Plaza 36 est un immeuble de bureaux de quatre étages conçu pour accueillir des petits locataires de bureaux ou un utilisateur occupant un étage entier. Sa localisation unique, juste au nord du centre-ville, à la convergence du Boulder Turnpike, de l’I-25 et de l’I-76, offre un accès facile à de nombreuses parties de la ville ainsi que des loyers attractifs par rapport aux autres options de bureaux du centre de Denver. La propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès direct depuis l’I-25. Elle est située à côté de la boulangerie-café Etai’s, une excellente option pour le déjeuner ou le petit-déjeuner. Une signalétique sur le bâtiment est disponible pour les locataires occupant un étage complet.
Étage complet disponible ; contigu jusqu'à 492 m², signalétique du bâtiment face à l'I-25.
Plaza 36 est un immeuble de bureaux de quatre étages conçu pour accueillir des petits locataires de bureaux ou un utilisateur occupant un étage entier. Son emplacement unique, juste au nord du centre-ville, à la convergence du Boulder Turnpike, de l’I-25 et de l’I-76, offre un accès facile à de nombreuses parties de la ville ainsi que des loyers attractifs par rapport aux autres options de bureaux du centre de Denver. La propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès direct depuis l’I-25. Elle est située à côté d’Etai’s Bakery Café, une excellente option pour le déjeuner ou le petit-déjeuner. Une signalétique sur le bâtiment est disponible pour les locataires occupant un étage complet.
Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
1er Ét.-bureau 100 | 385 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 106 | 650 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e Ét.-bureau 201 | 62 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e Ét.-bureau 203 | 179 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e Ét.-bureau 204 | 100 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e Ét.-bureau 320 | 223 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e Ét.-bureau 350 | 178 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e Ét.-bureau 355 | 133 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e Ét.-bureau 360 | 56 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
Surface |
385 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er Ét.-bureau 106
Surface |
650 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
2e Ét.-bureau 201
Surface |
62 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
2e Ét.-bureau 203
Surface |
179 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
2e Ét.-bureau 204
Surface |
100 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
3e Ét.-bureau 320
Surface |
223 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
3e Ét.-bureau 350
Surface |
178 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
3e Ét.-bureau 355
Surface |
133 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
3e Ét.-bureau 360
Surface |
56 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 1825-03-1-02-012 | Évaluation des aménagements | 931 092 € |
Évaluation du terrain | 230 906 € | Évaluation totale | 1 161 998 € |