Plaza 36 7010 Broadway Bureau 4 263 m² À vendre Denver, CO 80221 5 529 355 € (1 297,19 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • L'intégralité du premier étage est disponible pour le propriétaire-utilisateur (11 136 pieds carrés)
  • Emplacement et accès inégalés au centre de Denver
  • Revenus importants provenant de deux tours de téléphonie cellulaire
  • Revenus locatifs supplémentaires ou espace de démontage initial ou d'agrandissement aux étages supérieurs
  • Visibilité et signalisation 1-25/US-36 (253 000 véhicules par jour)
  • Emplacement de remplissage rare avec zonage flexible

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

- La totalité du premier étage est disponible pour le propriétaire-utilisateur (11 136 pieds carrés) - Revenus locatifs supplémentaires ou espace initial de démontage/extension aux étages supérieurs - Emplacement et accès inégalés au centre de Denver - Visibilité et signalisation 25 /US-36 (nombre de véhicules par jour 253 000 véhicules) - Revenus importants des tours à deux cellules - Emplacement de remplissage rare avec zonage flexible *Contactez le courtier pour OM*

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
4 263 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1979
Prix
5 529 355 €
Prix par m²
1 297,19 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
1 066 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,93 ha
Zonage
I-1, County - Commercial
Stationnement
135 places (31,67 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 100
  • 385 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

o Étage complet disponible totalisant 1 034 m² (RSF) o Rez-de-chaussée récemment rénové o Possibilité de signalétique d'identité du bâtiment sur l'I-25 avec la location d'un étage complet

  • 1er Ét.-bureau 106
  • 650 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

o Étage complet disponible totalisant 11 136 RSF o Rez-de-chaussée récemment rénové o Signalétique d'identité du bâtiment sur l'I-25 disponible avec la location de l'étage complet

  • 2e Ét.-bureau 201
  • 62 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Plaza 36 est un immeuble de bureaux de quatre étages conçu pour accueillir des petits locataires de bureaux ou un utilisateur occupant un étage entier. Sa localisation unique, juste au nord du centre-ville, à la convergence du Boulder Turnpike, de l’I-25 et de l’I-76, offre un accès facile à de nombreuses parties de la ville ainsi que des loyers attractifs par rapport aux autres options de bureaux du centre de Denver. La propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès direct depuis l’I-25. Elle est située à côté de la boulangerie-café Etai’s, une excellente option pour le déjeuner ou le petit-déjeuner. Une signalétique sur le bâtiment est disponible pour un locataire occupant un étage complet.

  • 2e Ét.-bureau 203
  • 179 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Plaza 36 est un immeuble de bureaux de quatre étages conçu pour accueillir des petits locataires de bureaux ou un utilisateur occupant un étage entier. Sa localisation unique, juste au nord du centre-ville, à la convergence du Boulder Turnpike, de l’I-25 et de l’I-76, offre un accès facile à de nombreuses parties de la ville ainsi que des loyers attractifs par rapport aux autres options de bureaux du centre de Denver. La propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès direct depuis l’I-25. Elle est située à côté de la boulangerie-café Etai’s, une excellente option pour le déjeuner ou le petit-déjeuner. Une signalétique sur le bâtiment est disponible pour un locataire occupant un étage complet.

  • 2e Ét.-bureau 204
  • 100 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Plaza 36 est un immeuble de bureaux de quatre étages conçu pour accueillir des petits locataires de bureaux ou un utilisateur occupant un étage entier. Sa localisation unique, juste au nord du centre-ville, à la convergence du Boulder Turnpike, de l’I-25 et de l’I-76, offre un accès facile à de nombreuses parties de la ville ainsi que des loyers attractifs par rapport aux autres options de bureaux du centre de Denver. La propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès direct depuis l’I-25. Elle est située à côté d’Etai’s Bakery Café, une excellente option pour le déjeuner ou le petit-déjeuner. Une signalétique sur le bâtiment est disponible pour un locataire occupant un étage complet.

  • 3e Ét.-bureau 320
  • 223 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Plaza 36 est un immeuble de bureaux de quatre étages conçu pour accueillir des petits locataires de bureaux ou un utilisateur occupant un étage entier. Sa localisation unique, juste au nord du centre-ville, à la convergence du Boulder Turnpike, de l’I-25 et de l’I-76, offre un accès facile à de nombreuses parties de la ville ainsi que des loyers attractifs par rapport aux autres options de bureaux du centre de Denver. La propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès direct depuis l’I-25. Elle est située à côté de la boulangerie-café Etai’s, une excellente option pour le déjeuner ou le petit-déjeuner. Une signalétique sur le bâtiment est disponible pour un locataire occupant un étage complet.

  • 3e Ét.-bureau 350
  • 178 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Plaza 36 est un immeuble de bureaux de quatre étages conçu pour accueillir des petits locataires de bureaux ou un utilisateur occupant un étage entier. Sa localisation unique, juste au nord du centre-ville, à la convergence du Boulder Turnpike, de l’I-25 et de l’I-76, offre un accès facile à de nombreuses parties de la ville ainsi que des loyers attractifs par rapport aux autres options de bureaux du centre de Denver. La propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès direct depuis l’I-25. Elle est située à côté de la boulangerie-café Etai’s, une excellente option pour le déjeuner ou le petit-déjeuner. Une signalétique sur le bâtiment est disponible pour les locataires occupant un étage complet.

  • 3e Ét.-bureau 355
  • 133 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Étage complet disponible ; contigu jusqu'à 492 m², signalétique du bâtiment face à l'I-25.

  • 3e Ét.-bureau 360
  • 56 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Plaza 36 est un immeuble de bureaux de quatre étages conçu pour accueillir des petits locataires de bureaux ou un utilisateur occupant un étage entier. Son emplacement unique, juste au nord du centre-ville, à la convergence du Boulder Turnpike, de l’I-25 et de l’I-76, offre un accès facile à de nombreuses parties de la ville ainsi que des loyers attractifs par rapport aux autres options de bureaux du centre de Denver. La propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès direct depuis l’I-25. Elle est située à côté d’Etai’s Bakery Café, une excellente option pour le déjeuner ou le petit-déjeuner. Une signalétique sur le bâtiment est disponible pour les locataires occupant un étage complet.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 100 385 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 106 650 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 201 62 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 203 179 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 204 100 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 320 223 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 350 178 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 355 133 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 360 56 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 100

Surface
385 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 106

Surface
650 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 201

Surface
62 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 203

Surface
179 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 204

Surface
100 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 320

Surface
223 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 350

Surface
178 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 355

Surface
133 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 360

Surface
56 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 33210578

  • Date de mise sur le marché: 17/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7010 Broadway, Denver, CO 80221