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Résumé analytique

This listing is for a multi-tenant office and retail building located at the southern edge of Dallas. Lease space sizes range from 100-1,683 rentable square feet. There are some vacancies, which could suit well for an owner user or leave some potential upside for an investor to increase rental rates as the building is being leased up. Please call or email the listing broker for additional details!

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 585 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
1 593 553 €
Prix par m²
1 005,15 €
Pourcentage loué
88 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
Commercial / Retail - Commercial
Stationnement
49 places (30,91 places par 1 000 m² loué)

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Charlotte Starghill
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Jan 0000
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Charlotte Starghill Enseigne - - Jan 0000

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • D
  • 75 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

Il s’agit d’un salon à concept ouvert comprenant 8 postes de barbier, chacun équipé de son propre lavabo. De plus, il y a des raccordements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’un cabinet de toilette privé unique à l’arrière de l’espace. Les charges d’exploitation s’élèvent à 3,55 $ par pied carré par an.

  • F
  • 112 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

L’espace se compose d’une grande réception, de 4 bureaux privés, d’un bureau ouvert et de sanitaires. De plus, il est déjà équipé en plomberie pour un seul lavabo.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
D 75 m² Local commercial - Maintenant
F 112 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant

D

Surface
75 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

F

Surface
112 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

D

Surface 75 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Il s’agit d’un salon à concept ouvert comprenant 8 postes de barbier, chacun équipé de son propre lavabo. De plus, il y a des raccordements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’un cabinet de toilette privé unique à l’arrière de l’espace. Les charges d’exploitation s’élèvent à 3,55 $ par pied carré par an.

F

Surface 112 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

L’espace se compose d’une grande réception, de 4 bureaux privés, d’un bureau ouvert et de sanitaires. De plus, il est déjà équipé en plomberie pour un seul lavabo.

Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux commerces à proximité

Frost Bank
Chase Bank
Prosperity Bank
Simmons Bank
Starbucks
America's Best Wings
Red Lobster
Olive Garden
Denny's
Planet Fitness

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
006940000102A0000
Évaluation du terrain
136 770 €
Évaluation des aménagements
965 461 €
Évaluation totale
1 102 230 €
  • ID de l’annonce: 39068424

  • Date de mise sur le marché: 13/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7010 American Way, Dallas, TX 75237

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