Dollar Tree - Pharr, TX | 701 W Nolana Loop
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Dollar Tree - Pharr, TX 701 W Nolana Loop Local commercial 916 m² À vendre Pharr, TX 78577 2 290 264 € (2 500,22 €/m²) Taux de capitalisation 6,80 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New Construction Single-Tenant Dollar Tree: Brand New 2025 Delivery, Built-to-Suit For Tenant With Modern Construction and Layout Efficiency
- Dynamic Retail Growth: Multiple New Developments Along the W Nolana Loop Corridor; A Brand-New Starbucks is Now Open and Construction is Underway
- Strategic Pharr, TX Location: Located Along W Nolana Loop, a Key Commercial Corridor With High Visibility and Strong Daily Traffic
- 10-Year NNN Lease With Four (4) 5-Year Renewal Options: Long-Term Passive Income With Minimal Landlord Responsibilities
- Corporate Lease – Investment Grade Credit: Leased Directly to Dollar Tree, Inc. (NASDAQ: DLTR), a Fortune 200 Company With Over 16,000 Locations
- Proximity to Major Retail Anchors and Employers: Surrounded by National Brands Such as Walmart, H-E-B, Walgreens, Lowe’s, and Target
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 9,860 SF Dollar Tree Located at 701 W Nolana Loop in Pharr, TX. This Deal Includes a 10-Year NNN Lease With Four (4) 5-Year Renewal Options, Long-Term Passive Income With Minimal Landlord Responsibilities and Lease Flexibility For Tenant Retention, Providing For a Secured Investment.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
916 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 290 264 €
Prix par m²
2 500,22 €
Taux de capitalisation
6,80 %
RNE
155 738 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,38 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C - Retail
Façade
304 m sur West Nolana Loop
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Dollar Tree
- Enseigne
- 916 m²
- 170,02 €
- Juin 2035
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Dollar Tree | Enseigne | 916 m² | 170,02 € | Juin 2035 |
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | K2400-00-000-0106-00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 8 179 € | Évaluation totale | 8 179 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
K2400-00-000-0106-00
Évaluation du terrain
8 179 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
8 179 €
CONTACTS
-
Jacob Strahler -
Tyler McGarry -
Adam Scherr -
Max Freedman -
Sands Investment Group
1 de 7
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Dollar Tree - Pharr, TX | 701 W Nolana Loop
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.