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Walgreens | 81st & Elm BA 701 W Houston St Local commercial 1 202 m² À vendre Broken Arrow, OK 74012 1 698 344 € (1 413,39 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %

701 W Houston St, Broken Arrow, OK 74012

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Walgreens-occupied freestanding 12,934 SF retail building with drive-thru on a 1.13-acre hard-corner lot in Broken Arrow. The property offers strong visibility, ample parking, excellent access within a high-traffic corridor, and a well-established commercial corridor. The current lease termination date is October 31st, 2028. The lease allows for four more five-year options. Below-market rent allows for potentially significantly higher NOI in the future if Walgreens chooses to vacate. The current landlord replaced the roof in 2015 and will spend (or credit) up to $50,000 on parking lot improvements upon the successful closing of the transaction.

PIÈCES JOINTES

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 202 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
1 698 344 €
Prix par m²
1 413,39 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
144 359 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,46 ha
Zonage
CG - Commercial
Façade
54 m sur Elm Pl

CARACTÉRISTIQUES

  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Walgreens is a trusted and convenient local health destination that millions of Americans rely on every day. Their founder, Charles R. Walgreen Sr., was known for finding new ways to connect with customers on a personal level and treating each person like a guest in his own home. For over a century, they have expanded that personal connection through their network of neighborhood pharmacies and their innovative health services and products. The foundation for all of this is their trusted pharmacy expertise, and their team members who provide essential care that helps people achieve better health outcomes at an affordable cost.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Shoppers Inc
Bank of America
Walmart Neighborhood Market
Bank of Oklahoma
Mcalister's Deli
Mazzio's
Open Door Church Of Christ

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 78725-84-15-65674 Évaluation des aménagements 194 395 €
Évaluation du terrain 32 612 € Évaluation totale 227 007 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
78725-84-15-65674
Évaluation du terrain
32 612 €
Évaluation des aménagements
194 395 €
Évaluation totale
227 007 €
(918) 724-8955

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37648814

  • Date de mise sur le marché: 12/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 701 W Houston St, Broken Arrow, OK 74012

Ce Local commercial situé à 701 W Houston St, Broken Arrow, OK 74012 est actuellement disponible à la vente. Contactez MCP / McGraw Commercial Properties pour plus d’informations.

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Walgreens | 81st & Elm BA | 701 W Houston St
(918) 724-8955 x

Walgreens | 81st & Elm BA | 701 W Houston St

Dick Alaback
(918) 724-8955

Doug Keith
(646) 256-6768

Amanda Cherry
(918) 694-8331

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