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Dollar General 701 W Hopi Dr Local commercial 982 m² À vendre Holbrook, AZ 86025 2 018 020 € (2 055,82 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

701 W Hopi Dr, Holbrook, AZ 86025

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Brand New 15-Year NNN Lease The lease is backed by Dollar General Corporate and features an initial 15-year term with zero landlord responsibilities
  • New Construction – 2024 Build The subject property was recently constructed in 2024 and features modern retail infrastructure
  • Scheduled Rental Increases The lease includes 5.00% rental increases every five years, providing a reliable hedge against inflation
  • Investment Grade Corporate Guarantee

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SURMOUNT is pleased to present the exclusive listing for a Dollar General located at 701 West Hopi Drive, Holbrook, AZ 86025. The site consists of roughly 10,566 rentable square feet of building space on an estimated 1.59-acre parcel of land. This Dollar General is subject to a 15 Years-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 4/19/2024. The current annual rent is $159,884 and has scheduled increases of 5.00% every 5 years.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
982 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 018 020 €
Prix par m²
2 055,82 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
136 216 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,64 ha
Façade
72 m sur West Hopi Drive

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Climatisation
1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Safeway
Bank of Montreal

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 109-02-142 Évaluation des aménagements 1 165 379 €
Évaluation du terrain 19 883 € Évaluation totale 1 185 262 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
109-02-142
Évaluation du terrain
19 883 €
Évaluation des aménagements
1 165 379 €
Évaluation totale
1 185 262 €
(310) 966-0122

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CONTACT

  • Thomas Jonsson
    Thomas Jonsson

  • ID de l’annonce: 37619654

  • Date de mise sur le marché: 10/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 701 W Hopi Dr, Holbrook, AZ 86025

Ce Local commercial situé à 701 W Hopi Dr, Holbrook, AZ 86025 est actuellement disponible à la vente. Contactez CBC Advisors pour plus d’informations.

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Dollar General | 701 W Hopi Dr
(310) 966-0122 x

Dollar General | 701 W Hopi Dr

Thomas Jonsson
(310) 966-0122

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