701 W Bethany Home Rd
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701 W Bethany Home Rd Local commercial 184 m² À vendre Phoenix, AZ 85013 1 604 353 € (8 721,77 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Signalized hard-corner location at 7th Ave & Bethany Home Rd
- Dual street frontage with strong visibility and signage opportunities
- MTM lease in place with Roca Auto at $4,500/month Modified Gross
- ±1,980 SF freestanding building on ±15,457 SF (0.36 AC) parcel
- C-2 zoning supports automotive, retail, medical, office, and drive-thru uses
- High traffic counts: ±33,031 VPD (7th Ave) | ±23,878 VPD (Bethany Home Rd)*
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
701 W Bethany Home Rd is a ±1,980 SF freestanding commercial building situated on a ±15,457 SF hard-corner parcel in the heart of Central Phoenix. Located at the signalized intersection of 7th Avenue and Bethany Home Road, the property features dual frontage, strong visibility, and direct access to two major arterials. Zoned C-2, the site supports a broad array of commercial uses, including retail, automotive, office, and drive-thru (subject to recorded deed restrictions). Roca Auto, a local automotive service provider, occupies the building on a month-to-month Modified Gross lease at $4,500 per month, offering short-term holding income during repositioning, redevelopment, or entitlement. This opportunity is well-suited for investors, developers, or owner users seeking high-visibility infill real estate in one of Phoenix’s most accessible and established commercial corridors.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
184 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
1 604 353 €
Prix par m²
8 721,77 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,14 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-2, Phoenix
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 156-32-001A | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 70 627 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
156-32-001A
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
70 627 €
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