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Lancaster Square Plaza 701 W Avenue K Espace disponible | 139 m² | Local commercial | Lancaster, CA 93534
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic quotidien élevé le long de West Avenue K
- Centre commercial bien entretenu avec de grandes vitrines vitrées
- Grand parking
- À quelques minutes de l'I-138
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 139 m² | Négociable | 157,48 € /m²/an 13,12 € /m²/mois 21 945 € /an 1 829 € /mois | Triple net (NNN) |
701 W Avenue K - 1er étage – Bureau 105
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- High Desert Medical College
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Plusieurs unités à louer dans un important centre commercial communautaire sur la très fréquentée Avenue K, dans le quartier chic de Lancaster. Environ 960 à 1 770 pieds carrés disponibles. En taille réelle, l'espace est idéal pour un établissement de formation professionnelle ou une garderie. L'espace de vente est adapté à une variété d'utilisations commerciales. Ce centre très fréquenté offre une grande visibilité sur les rues, une signalisation bien visible sur les monuments, un grand parking sur un grand terrain sur place et un large éventail de locataires, notamment WIC, Boost Mobile, High Desert Medical College et plus encore ! Situé à l'intersection de l'avenue K et de l'avenue Gadsden, le site est adjacent à de nombreux détaillants A+, dont Lowe's Home Improvement, Target, Starbucks et plus encore.
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lancaster Square Plaza | 701 W Avenue K
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