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City Center at Oyster Point 701 Town Center Dr Espace disponible | 105–9 915 m² | Newport News, VA 23606
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proximité de Jefferson Avenue et du centre commercial de Newport News
- Les principaux locataires incluent TASTE Unlimited, LOFT, Strayer University, Cove Tavern et Juice Bar Cafe
- Accès facile à l'I-64, à l'aéroport international de Newport News/Williamsburg et aux transports en commun
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (24)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 373 m² | Négociable | 139,36 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 51 918 € /an 4 326 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 100 | 520 m² | Négociable | 139,36 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 72 478 € /an 6 040 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 101 | 613 m² | Négociable | 213,69 € /m²/an 17,81 € /m²/mois 131 005 € /an 10 917 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 102 | 424 m² | Négociable | 139,36 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 59 052 € /an 4 921 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 103 | 127 m² | Négociable | 139,36 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 17 686 € /an 1 474 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104 | 435 m² | Négociable | 139,36 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 60 683 € /an 5 057 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104 | 105 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 104 | 715 m² | Négociable | 139,36 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 99 602 € /an 8 300 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 106 | 407 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 112 | 263 m² | Négociable | 139,36 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 36 653 € /an 3 054 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau W100 | 550 m² | Négociable | 139,36 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 76 686 € /an 6 390 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 200 | 209 m² | Négociable | 213,69 € /m²/an 17,81 € /m²/mois 44 727 € /an 3 727 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 204 | 217 m² | Négociable | 213,69 € /m²/an 17,81 € /m²/mois 46 276 € /an 3 856 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 206 | 107 m² | Négociable | 176,52 € /m²/an 14,71 € /m²/mois 18 843 € /an 1 570 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 208 | 183 m² | Négociable | 176,52 € /m²/an 14,71 € /m²/mois 32 275 € /an 2 690 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 210 | 189 m² | Négociable | 213,69 € /m²/an 17,81 € /m²/mois 40 300 € /an 3 358 € /mois | Service complet | ||
| 4e étage, bureau 402 | 301 m² | Négociable | 213,69 € /m²/an 17,81 € /m²/mois 64 361 € /an 5 363 € /mois | Service complet | ||
| 4e étage, bureau 406 | 128 m² | Négociable | 213,69 € /m²/an 17,81 € /m²/mois 27 356 € /an 2 280 € /mois | Service complet | ||
| 4e étage, bureau 410 | 274 m² | Négociable | 213,69 € /m²/an 17,81 € /m²/mois 58 624 € /an 4 885 € /mois | Service complet | ||
| 4e étage, bureau 412 | 316 m² | Négociable | 213,69 € /m²/an 17,81 € /m²/mois 67 498 € /an 5 625 € /mois | Service complet | ||
| 6e étage, bureau 600 | 580 m² | Négociable | 213,69 € /m²/an 17,81 € /m²/mois 123 918 € /an 10 326 € /mois | Service complet | ||
| 6e étage, bureau 602 | 1 298 m² | Négociable | 213,69 € /m²/an 17,81 € /m²/mois 277 296 € /an 23 108 € /mois | Service complet | ||
| 7e étage, bureau 706 | 246 m² | Négociable | 213,69 € /m²/an 17,81 € /m²/mois 52 529 € /an 4 377 € /mois | Service complet | ||
| 8e étage, bureau 800 | 1 336 m² | Négociable | 213,69 € /m²/an 17,81 € /m²/mois 285 475 € /an 23 790 € /mois | Service complet |
11820 Merchants Walk - 1er étage – Bureau 100
4,010 square-feet of corner retail space available for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace d’angle
- Disponibilité immédiate
- Suites allant de 1 135 pieds carrés à 5 923 pieds carrés
- Proximité du commerce de détail/Nucleus of Newport News
704 Mariners Row - 1er étage – Bureau 100
5,598 square-feet of endcap retail space available for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace d’angle
- Disponibilité immédiate
- Suites allant de 1 135 pieds carrés à 5 923 pieds carrés
- Proximité du commerce de détail/Nucleus of Newport News
11827 Canon Blvd - 1er étage – Bureau 101
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Salles de conférence
11820 Fountain Way - 1er étage – Bureau 102
4,561 square-feet of endcap retail space available for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace d’angle
- Disponibilité immédiate
- Suites allant de 1 135 pieds carrés à 5 923 pieds carrés
- Proximité du commerce de détail/Nucleus of Newport News
11820 Fountain Way - 1er étage – Bureau 103
1,366 square-feet of in-line retail space available for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Disponibilité immédiate.
- Suites allant de 1 135 pieds carrés à 5 923 mètres carrés.
- Proximité du commerce de détail/Nucleus of Newport News.
11820 Merchants Walk - 1er étage – Bureau 104
4,687 square-feet of in-line retail space available for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Disponibilité immédiate
- Suites allant de 1 135 pieds carrés à 5 923 pieds carrés
- Proximité du commerce de détail/Nucleus of Newport News
705 Mariners Row - 1er étage – Bureau 104
1,135 square-feet of retail space available for lease
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Disponibilité immédiate
- Suites allant de 1 135 pieds carrés à 5 923 pieds carrés
- Proximité du commerce de détail/Nucleus of Newport News
11820 Fountain Way - 1er étage – Bureau 104
7,693 square-feet of endcap retail space available for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Immediate Availability.
- Suites ranging from 1,135 SF to 5,923 SF.
- Proximity to Retail/Nucleus of Newport News.
704 Mariners Row - 1er étage – Bureau 106
4,380 square-feet of in-line retail space available for lease
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Disponibilité immédiate
- Suites allant de 1 135 pieds carrés à 5 923 pieds carrés
- Proximité du commerce de détail/Nucleus of Newport News
11820 Merchants Walk - 1er étage – Bureau 112
2,831 square-feet of endcap retail space available for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace d’angle
- Disponibilité immédiate
- Suites allant de 1 135 pieds carrés à 5 923 pieds carrés
- Proximité du commerce de détail/Nucleus of Newport News
705 Mariners Row - 1er étage – Bureau W100
5,923 square-feet of endcap retail space available for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Disponibilité immédiate
- Suites allant de 1 135 pieds carrés à 5 923 pieds carrés
- Proximité du commerce de détail/Nucleus of Newport News
11820 Fountain Way - 2e étage – Bureau 200
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 426 m² d’espace adjacent.
11820 Fountain Way - 2e étage – Bureau 204
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 426 m² d’espace adjacent.
11870 Merchants Walk - 2e étage – Bureau 206
Allowance for build-out Adjacent to free covered parking
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
11870 Merchants Walk - 2e étage – Bureau 208
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
11820 Fountain Way - 2e étage – Bureau 210
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Balcon
11827 Canon Blvd - 4e étage – Bureau 402
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Salles de conférence
11820 Fountain Way - 4e étage – Bureau 406
Move-in ready spec suite! Flexible lease terms and moving allowance available for new tenants
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Balcon
11815 Fountain Way - 4e étage – Bureau 410
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 590 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
11815 Fountain Way - 4e étage – Bureau 412
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 590 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
701 Town Center Dr - 6e étage – Bureau 600
It can be broken down to accommodate a tenant who needs a smaller space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 10 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 878 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
701 Town Center Dr - 6e étage – Bureau 602
It can be broken down to accommodate a tenant who needs a smaller space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 878 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
701 Town Center Dr - 7e étage – Bureau 706
It can be broken down to accommodate a tenant who needs a smaller space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Lumière naturelle
701 Town Center Dr - 8e étage – Bureau 800
It can be broken down to accommodate a tenant who needs a smaller space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre-ville d'Oyster Point est une communauté dynamique d'appartements luxueux, de condominiums distinctifs, d'immeubles de bureaux modernes et de boutiques de détail passionnantes et uniques. Situé au cœur du centre de l'Atlantique : Le centre-ville d'Oyster Point est idéalement situé à seulement une heure de Richmond via l'Interstate 64 et à seulement deux heures et demie de Washington, D.C. via les autoroutes 64 et 95. Les Outer Banks de Caroline du Nord se trouvent à une courte distance en voiture.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Bord de l’eau
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Perry Frazer -
Brian Davidson -
Patrick McCormick -
Harrison Hall -
Peter Vick -
Tyler Brooks -
Landon Patrick -
Colliers | Virginia
Présenté par
City Center at Oyster Point | 701 Town Center Dr
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