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Highland Bank 701 SE Central Ave E Local commercial | 808 m² | À louer | Saint Michael, MN 55376
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Informations principales
- La circulation compte en moyenne 19 400 véhicules par jour devant l'établissement sur Central Ave E
- Opportunity
- Situé dans la principale zone commerciale de Saint-Michel
- Les détaillants de la région incluent Cub Foods, CVS, Walgreens, Subway, Domino's, O'Reilly Auto Parts, etc.
- Bâtiment autoportant
- De l'autre côté de Central Avenue, vous trouverez Cub Foods, le seul épicier de la ville
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 808 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
8,700 SF of divisible retail space available for lease at 701 Central Ave E in St. Michael, MN. The space offers a drive-thru opportunity, excellent visibility on Central Ave E with 19,400 daily traffic counts, and convenient access to major retailers including Cub Foods, CVS, and Walgreens. Ample parking with 40 spaces supports customer convenience.
- Entièrement aménagé comme une banque
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Service au volant
- Drive-thru opportunity available.
- High visibility on Central Ave E.
- 19,400 vehicles per day traffic count.
- 40 on-site parking spaces.
- Across from Cub Foods and major retailers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 808 m² | Surface commerciale utile | 808 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Espace total disponible | 808 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 808 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À propos du bien
This freestanding building sits on 1.83 acres and offers 8,700 SF of divisible space, providing flexibility for various uses. The property is located in the main trade area of St. Michael, directly across from Cub Foods—the city’s only grocery store—and surrounded by national retailers such as CVS, Walgreens, Subway, Domino’s, and O’Reilly Auto Parts. With traffic counts averaging 19,400 vehicles per day, the site offers strong visibility and accessibility. Positioned near multiple corporate headquarters and within a growing trade area experiencing significant commercial development, the property is just 25 minutes from Downtown Minneapolis and 35 minutes from St. Cloud.
- Signalisation
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Highland Bank | 701 SE Central Ave E
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