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701 S Geddes St Local commercial 3 582 m² 100 % Loué À vendre Syracuse, NY 13204 1 309 949 € (365,74 €/m²) Taux de capitalisation 7,38 %

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Informations principales sur l'investissement

Immeuble à locataires multiples comptant onze locataires commerciaux prospères
Le deuxième étage offre un potentiel de développement pour l'espace supplémentaire
Situé sur une parcelle de 5,3 acres, offrant suffisamment d'espace pour les activités de vente au détail

Structure historique de deux étages de 38 552 pieds carrés construite en 1920
Emplacement de choix à l'angle d'un carrefour de feux de circulation
Emplacement très visible, idéal pour les commerces de détail et les commerces de détail de rue

Résumé analytique

Présentation du 701 South Geddes Street, une opportunité d'investissement de premier ordre au cœur du Grand Syracuse. Cet impressionnant immeuble à locataires multiples de 38 552 pieds carrés possède une riche histoire. Il a été méticuleusement construit en 1920 et abrite aujourd'hui onze locataires commerciaux florissants. Offrant une visibilité exceptionnelle à une intersection clé avec un feu de circulation, la propriété occupe une parcelle de 0,53 acre et constitue un emplacement idéal pour les investisseurs du commerce de détail et du commerce de détail de rue. Avec un potentiel de développement au deuxième étage, ce joyau d'angle promet un monde de possibilités aux investisseurs avisés à la recherche d'une part convoitée du paysage commercial dynamique de Syracuse.

Marketing Brochure/Flyer

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

3 582 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1920

Prix

1 309 949 €

Prix par m²

365,74 €

Taux de capitalisation

7,38 %

RNE

96 674 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Dalle à dalle

4,27 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,67

Surface du lot

0,21 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

Stationnement

25 places (6,98 places par 1 000 m² loué)

Façade

43 m sur Geddes St

Ligne d’autobus

Liens

Site Web de la propriété

1 1

Carte
Circulation

Moyennement praticable à pied

70/100

Moyennement adapté aux voitures

70/100

Transports en commun relativement accessibles

40/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	311500-097-000-0016-062-000-0000	Évaluation des aménagements	42 497 €
Évaluation du terrain	88 936 €	Évaluation totale	131 433 €