Woodside Village | 701 S Garfield Ave
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Woodside Village 701 S Garfield Ave Immeuble residentiel 40 lots 9 988 900 € (249 723 €/Lot) Taux de capitalisation 3,93 % Monterey Park, CA 91754
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de location de premier ordre à Monterey Park avec une excellente visibilité sur la rue.
- Buanderie sur place et caméras de sécurité dans chaque bâtiment.
- Quatre bâtiments distincts de style bungalow d'un étage.
- Strategically situated near the 10, 60, and 710 freeways, ensuring easy access and high tenant demand.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les appartements Woodside à Monterey Park sont un complexe d'appartements de 40 unités situé au 701 South Garfield Ave à Monterey Park. Construit en 1963, le complexe comprend 4 bâtiments de plain-pied comprenant 36 unités d'une chambre/une salle de bain et 4 unités de deux chambres/une salle de bain.
Cette propriété est stratégiquement située à proximité des autoroutes 10, 60 et 710, ce qui garantit un accès facile et une forte demande de locataires. Il s'agit d'une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'une propriété à valeur ajoutée.
Cette propriété est stratégiquement située à proximité des autoroutes 10, 60 et 710, ce qui garantit un accès facile et une forte demande de locataires. Il s'agit d'une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'une propriété à valeur ajoutée.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 9 988 900 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 249 723 € | Surface du lot | 0,51 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 225 m² |
| Taux de capitalisation | 3,93 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 40 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin | ||
| Zonage | R3 - Résidence multiple limitée | ||
| Prix | 9 988 900 € |
| Prix par lot | 249 723 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,93 % |
| Nb de lots | 40 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,51 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 225 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | R3 - Résidence multiple limitée |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Micro-ondes
- Cuisine
- Four
- Baignoire/Douche
- Salle de séjour
- Mains courantes
- Patio
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Système de sécurité
- Salle de bain privée
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 36 | - | 54 |
| 2+1 | 4 | - | 70 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5263-008-005 | Évaluation totale | 4 184 161 € |
| Évaluation du terrain | 2 169 912 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 2 014 249 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5263-008-005
Évaluation du terrain
2 169 912 €
Évaluation des aménagements
2 014 249 €
Évaluation totale
4 184 161 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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