Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
701 S. Felts Road Buildings A&B 701 S Felts Rd Immeuble residentiel 7 lots 2 044 643 € (292 092 €/Lot) Taux de capitalisation 6,27 % Spokane Valley, WA 99206
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nouvelle propriété multifamiliale de 7 unités dans un quartier calme de Spokane Valley ! Un 4-plex et un triplex constituent les sept unités, chaque unité offrant 3 chambres, 2,5 salles de bains et 1 455 pieds carrés de surface habitable. Le design moderne comprend de nombreuses améliorations, notamment un ensemble d'appareils électroménagers en acier inoxydable, un revêtement de sol LVP durable, des armoires à shaker blanches avec tiroirs à fermeture amortie et des comptoirs en granit partout. L'excellent emplacement et l'atmosphère luxueuse des unités attireront à coup sûr des locataires de grande qualité. Une unité est entièrement meublée et rapporte 3 300 $/mois par mois par Airbnb. Chaque unité dispose d'un garage attenant pour 1 voiture, et il y a trois garages indépendants supplémentaires pour un potentiel de revenus supplémentaire.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
160 665 €
|
169,80 €
|
| Autres revenus |
17 585 €
|
18,58 €
|
| Perte due à la vacance |
8 912 €
|
9,42 €
|
| Revenu brut effectif |
169 337 €
|
178,96 €
|
| Taxes |
13 099 €
|
13,84 €
|
| Frais d’exploitation |
27 711 €
|
29,29 €
|
| Total des frais |
40 810 €
|
43,13 €
|
| Résultat net d’exploitation |
128 526 €
|
135,83 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 160 665 € |
| Annuel par m² | 169,80 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 17 585 € |
| Annuel par m² | 18,58 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 8 912 € |
| Annuel par m² | 9,42 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 169 337 € |
| Annuel par m² | 178,96 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 13 099 € |
| Annuel par m² | 13,84 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 27 711 € |
| Annuel par m² | 29,29 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 40 810 € |
| Annuel par m² | 43,13 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 128 526 € |
| Annuel par m² | 135,83 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 044 643 € | Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix par lot | 292 092 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,26 ha |
| Taux de capitalisation | 6,27 % | Surface de l’immeuble | 946 m² |
| Nb de lots | 7 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R-3 | ||
| Prix | 2 044 643 € |
| Prix par lot | 292 092 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,27 % |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,26 ha |
| Surface de l’immeuble | 946 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2024 |
| Zonage | R-3 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 7 | 1 913 € | 135 |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 45201.1326 | Évaluation totale | 1 524 856 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 171 024 € (2025) | Impôts annuels | 13 099 € (13,84 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 353 831 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
45201.1326
Évaluation du terrain
171 024 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 353 831 € (2025)
Évaluation totale
1 524 856 € (2025)
Impôts annuels
13 099 € (13,84 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 sur 25
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
701 S. Felts Road Buildings A&B | 701 S Felts Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.