Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Walgreens (Rent Increases Every 5-Years) 701 S Buddy Hayes Blvd Local commercial 925 m² À vendre Anna, TX 75409 5 387 000 € (5 824,15 €/m²) Taux de capitalisation 5,40 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Triple-Net Lease With 12.9 Years Remaining | 2023 Build With Modern Lease Structure Incorporating Rent Increases
- Signalized Corner Location Near U.S. Highway 75 (78,811 VPD) With Direct Corridor Access
- Affluent Trade Area With $147,837 Average Household Income
- 2,500%+ Population Growth Since 2000 | One of the Fastest-Growing Cities in North Texas
- Positioned Within Walmart-Anchored Retail Corridor With National Co-Tenancy
- 116,814 Residents Within 10 Miles With +19.42% Projected Growth
Résumé analytique
Offered for sale is a triple-net leased Walgreens located in Anna, Texas. The property was constructed in 2023 and features a modern lease structure with scheduled rent escalations. It is positioned at the signalized intersection of W White Street and Buddy Hayes Boulevard, just off U.S. Highway 75, within a Walmart-anchored retail corridor with national co-tenancy. The surrounding trade area includes 116,814 residents within a 10-mile radius and is projected to grow by 19%. The area is supported by strong household incomes and ongoing residential development.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
925 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
5 387 000 €
Prix par m²
5 824,15 €
Taux de capitalisation
5,40 %
RNE
290 853 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,51 ha
Zonage
C - Commercial
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R-9380-00A-0040-1 | Évaluation des aménagements | 3 030 715 € |
| Évaluation du terrain | 1 220 044 € | Évaluation totale | 4 250 760 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R-9380-00A-0040-1
Évaluation du terrain
1 220 044 €
Évaluation des aménagements
3 030 715 €
Évaluation totale
4 250 760 €
Contacts
-
Vincent Knipp -
Luke Sullivan -
Ryan Wolf -
Knipp Wolf Net Lease Group | Marcus & Millichap
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Walgreens (Rent Increases Every 5-Years) | 701 S Buddy Hayes Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.