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701 Roosevelt Ave Local commercial | 845 m² | À louer | Selma, AL 36701
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Informations principales
- Vacant 9,000+ SF building on a large 1.51-acre lot.
- Equipped with central heat and air featuring secure caged units.
- Former Dollar General with adaptable open layout for diverse commercial uses.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 845 m² | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
701 Roosevelt Avenue offers a vacant commercial building spanning over 9,000 square feet on a 1.51-acre site in Selma, Alabama. Formerly occupied by Dollar General, this property provides an adaptable layout suitable for multiple uses, including retail, service-based businesses, and professional offices. The site features durable construction, a roll-up security door, and a secured HVAC system with caged units. A Sky-Cop surveillance system is included with the sale, adding an extra layer of security (buyer assumes monitoring). Parking accommodations and convenient ingress/egress enhance operational ease, while ample lot size supports customer traffic or future expansion. Positioned in Selma’s commercial district, the property benefits from proximity to regional transportation routes, residential neighborhoods, and local amenities. With its flexible configuration and location, this asset provides a compelling opportunity for owner-users or investors seeking a repurpose-ready facility in the Selma market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 701 Roosevelt Ave, Selma, AL 36701
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 558
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 558 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 845 m² | Surface commerciale utile | 845 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 845 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 845 m² |
| Année de construction | 2008 |
À propos du bien
This 9,000+ SF commercial storefront is now available for lease on a 1.51-acre site in Selma, Alabama. The property offers a wide-open interior footprint with existing office and restroom build-out, making it easily customizable for retail, service, or specialty use. Features include concrete flooring, roll-up front security door, and central heat and air enclosed for added protection. A Sky-Cop system is also available to enhance on-site security, subject to monitoring arrangements. The surrounding area includes a mix of residential neighborhoods and local businesses, offering steady customer flow. Convenient road access connects tenants to nearby highways and downtown Selma, allowing for efficient distribution and visibility. Flexible lease terms are available to suit tenant requirements.
Présenté par
701 Roosevelt Ave
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