701 Red River St
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701 Red River St Bureau 883 m² À vendre Clarksville, TN 37040 1 028 424 € (1 165,25 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans une zone d'opportunité où le projet Vulcan OZ devrait être construit
- LG Chem créera plus de 3 000 emplois dans la région
- Utilisations multiples autorisées pour inclure une cave, un entrepôt et une institution religieuse dans le zonage actuel
- À 10 minutes en voiture de plusieurs installations, notamment l'université d'État d'Austin Peay, Fort Campbell, Trane et bien d'autres
- Environ 9 500 pieds carrés et deux étages
- 44 places de parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
KW Commercial est heureuse de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble de bureaux de deux étages situé dans une zone d'opportunité à un emplacement central près de l'université d'État d'Austin Peay, de Fort Campbell et de diverses autres entreprises. Avec une désignation de zonage M-1 (industrie légère), l'utilisation actuelle de cet espace de bureau répond à des besoins spécialisés et dispose de 44 places de stationnement. Le zonage permet diverses utilisations, notamment le stationnement automobile, des unités de stockage mobiles et même un domaine viticole, ce qui reflète son potentiel polyvalent.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Miscellaneous
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Surface de l’immeuble
883 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
1 028 424 €
Prix par m²
1 165,25 €
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
441 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,27 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
M-1 - Zonage industriel léger situé dans la zone d'opportunité
Stationnement
44 places (49,85 places par 1 000 m² loué)
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 066D-A-006.03 | Évaluation des aménagements | 524 176 € |
| Évaluation du terrain | 81 455 € | Évaluation totale | 605 631 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
066D-A-006.03
Évaluation du terrain
81 455 €
Évaluation des aménagements
524 176 €
Évaluation totale
605 631 €
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