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701 Pin Oak Plaza 701 Pin Oak Rd 84–302 m² | À louer | Katy, TX 77494
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Informations principales
- Immeuble de bureaux et de commerces de deux étages avec service Drive.
- Ascenseur pour le deuxième étage de 2500 livres.
- Commerce de détail au premier étage avec accès en voiture et deuxième étage pour les bureaux.
- bac à graisse de 1000 gallons installé.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 107 m² | 3,05 mètres | Négociable | 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 17 861 € /an 1 488 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 103 | 111 m² | - | Négociable | 278,64 € /m²/an 23,22 € /m²/mois 31 063 € /an 2 589 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 202 | 84 m² | 3,05 mètres | Négociable | 111,45 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 9 319 € /an 776,58 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Space is good for Pharmacy or Medical/Office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 4 bureaux privés
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Planchers en bois
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau 103
Brand-new two-story building. Partially build Kitchen and two big windows and drive thru. Corner of Pin Oak Rd. and Robert St. Space is good for Fast Food, Bakery, Donuts shop, Hookah place, Coffee
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Service au volant
- Next to Advanced Auto Parts and La Michoacana
2e étage, bureau 202
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 302 m² | Surface commerciale utile | 891 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Espace total disponible | 302 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 891 m² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À propos du bien
Zones environnantes à proximité : Ce bâtiment est situé à l'angle du chemin Pin Oak et de la rue Robert. Il se trouve à côté d'Advance Auto Parts et du marché aux viandes de La Michoacana. De l'autre côté de ce bâtiment, à Pin Oak Road, se trouve un entrepôt American Furniture de 500 000 pieds carrés. Le centre commercial Katy Mills et le parc aquatique Typhoon Texas sont également situés à moins d'un kilomètre du bâtiment.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
701 Pin Oak Plaza LLC
701 Pin Oak Plaza | 701 Pin Oak Rd
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