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DOLLAR TREE (AFFLUENT DEMOS) – PIEDMONT, OK 701 Piedmont N Rd Local commercial 975 m² À vendre Piedmont, OK 73078 1 621 883 € (1 662,65 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- CORPORATE GURANTEED LEASE: 8 years remaining on initial 10-yr lease with $0.50 PSF rental escalations every 5 years in renewal options
- Brand new, build-to-suit construction to Dollar Tree’s latest prototype (10,000 SF) - opened August 2024
- Traffic counts exceed 10,120 CPD!
- TENANT | OPERATOR: Dollar Tree Stores, Inc. (NASDAQ: DLTR | S&P Credit Rating: BBB | Moody’s Rating: Baa2 | a Fortune 500 Company)
- Positioned on a ±0.939-acre lot in a growing area of Northwest Oklahoma City MSA with excellent drive-by visibility/access on Piedmont Rd
- 2025 VERY AFFLUENT AFFLUENT DEMOGRAPHICS: Total Population (5-MI):: Total Population (5-MI): 147,925 | Average Household Income (1-MI): $110,259
Résumé analytique
(Bâtiment et terrain) Face-simple
En association avec un courtier désigné :
Brian Brockman — Courtier
Numéro de licence : 177814
Bang Realty, Inc.
bor@bangrealty.com
513-898-1551
En association avec un courtier désigné :
Brian Brockman — Courtier
Numéro de licence : 177814
Bang Realty, Inc.
bor@bangrealty.com
513-898-1551
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
975 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
1 621 883 €
Prix par m²
1 662,65 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
121 628 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
C
Façade
27 m sur Piedmont Road North
Caractéristiques
- Signalisation
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Dollar Tree
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Dollar Tree | Hébergement et restauration | - | - | - |
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Plutôt praticable à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 090037086 | Évaluation des aménagements | 18 898 € |
| Évaluation du terrain | 6 889 € | Évaluation totale | 25 787 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
090037086
Évaluation du terrain
6 889 €
Évaluation des aménagements
18 898 €
Évaluation totale
25 787 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
DOLLAR TREE (AFFLUENT DEMOS) – PIEDMONT, OK | 701 Piedmont N Rd
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