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The Osprey Building 701 N Ocean Shore Blvd Bureau 254 m² 100 % Loué À vendre Flagler Beach, FL 32136 1 551 035 € (6 102,05 €/m²) Taux de capitalisation 7,23 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corner lot, direct A1A exposure, great rental income with 4 stream separate tenants, completely remodeled and up to current code.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Discover a one-of-a-kind general commercial property in the heart of Flagler Beach with 6 possible streams of income, featuring spectacular ocean views! Currently two successful Airbnb units are located on the top floor, a 3 bedroom/2 bath unit and a Studio apartment. Also downstairs there is currently two different longterm tenants including a real estate office and a coffee shop. The Perch Oceanfront Airbnb Retreat: Immerse yourself in stunning ocean views from your private deck, ideal for enjoying peaceful sunrises and the soothing sound of waves. This spacious getaway includes a queen bed in the master and front bedrooms, along with a custom-built bunk bed in the third room. The Nest Charming Studio Apartment: This inviting studio retreat allows you to unwind on the comfortable queen bed or utilize the pullout couch for extra guests. Relax on the deck while taking in breathtaking sunset views, and enjoy morning strolls to watch the sunrise over the ocean. Just footsteps away from Flagler Beach’s finest dining and shopping options, this property ensures endless entertainment.
Coffee - Oceanfront coffee shop with triple net lease that conveys.
Office - Four-unit office with onsite property management
Additional income potential - Golf cart rentals, and an additional food service building.
Coffee - Oceanfront coffee shop with triple net lease that conveys.
Office - Four-unit office with onsite property management
Additional income potential - Golf cart rentals, and an additional food service building.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
254 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
1 551 035 €
Prix par m²
6 102,05 €
Taux de capitalisation
7,23 %
RNE
112 082 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
127 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,70
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
GC - General Commercial
Stationnement
10 places (39,34 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Wi-Fi
- Climatisation
- Balcon
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-12-31-1100-00070-0080 | Évaluation totale | 354 756 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 222 643 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 132 114 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-12-31-1100-00070-0080
Évaluation du terrain
222 643 € (2024)
Évaluation des aménagements
132 114 € (2024)
Évaluation totale
354 756 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
FLORIDA BEACHES REAL ESTATE COMPANY
The Osprey Building | 701 N Ocean Shore Blvd
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