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Rivertree Court 701 N Milwaukee Ave Espace disponible | 757–2 134 m² | Local commercial | Vernon Hills, IL 60061
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Informations principales
- Two large box spaces of 8,143 SF and 14,826 SF available for lease.
- Anchored by top national retailers including Best Buy, Burlington, Ross, and T.J. Maxx.
- Strong performing power center with excellent soft goods co-tenancy.
- Located at the signalized intersection of Milwaukee Avenue and Townline Road with 67,000 VPD.
- Surrounded by a dense, affluent population with average household incomes exceeding $150,000 within 3 miles.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 200 | 757 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 220 | 1 377 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
701 N Milwaukee Ave - 1er étage – Bureau 200
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
701 N Milwaukee Ave - 1er étage – Bureau 220
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Rivertree Court
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Best Buy
- Électronique grand public
- 1 184
- International
- Discovery Clothing Company
- Vêtements pour femmes
- 30
- National
- Half Price Books
- Livres
- 124
- National
- Kirkland's
- Meubles et tapisserie
- 462
- National
- Michaels
- Arts/Bricolage
- 1 436
- International
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 359
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Best Buy | Électronique grand public | 1 184 | International |
| Discovery Clothing Company | Vêtements pour femmes | 30 | National |
| Half Price Books | Livres | 124 | National |
| Kirkland's | Meubles et tapisserie | 462 | National |
| Michaels | Arts/Bricolage | 1 436 | International |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 359 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 134 m² | Surface commerciale utile | 31 771 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface totale du terrain | 15,35 ha |
| Stationnement | 3673 places | Année de construction | 1988 |
| Magasins | 44 | Rues transversales | Townline Rd |
| Biens du centre | 8 |
| Espace total disponible | 2 134 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 3673 places |
| Magasins | 44 |
| Biens du centre | 8 |
| Surface commerciale utile | 31 771 m² |
| Surface totale du terrain | 15,35 ha |
| Année de construction | 1988 |
| Rues transversales | Townline Rd |
À propos du bien
Rivertree Court is a high-traffic power center located at the intersection of Milwaukee Avenue and Townline Road in Vernon Hills, Illinois. This premier retail destination offers two large box spaces of 8,143 SF and 14,826 SF, providing an exceptional opportunity for retailers seeking strong co-tenancy and visibility. The center is anchored by nationally recognized brands including Best Buy, Burlington, Ross Dress for Less, T.J. Maxx, Old Navy, Michaels, and Five Below, ensuring consistent customer draw and robust foot traffic. Positioned along a major retail corridor with traffic counts exceeding 67,000 vehicles per day, Rivertree Court benefits from excellent accessibility and exposure. The surrounding trade area features a dense population base with high household incomes, creating a favorable environment for retail success. Nearby amenities include a wide range of dining, entertainment, and shopping options, further enhancing the appeal of this location. With its strong tenant mix, ample parking, and proximity to major highways, Rivertree Court offers retailers a prime opportunity to establish or expand their presence in one of Chicago’s most dynamic suburban markets.
- Banque
- Restaurant
- Signalisation
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Rivertree Court | 701 N Milwaukee Ave
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