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701 N Green Valley Pky
Henderson, NV 89074
Green Valley Corporate Center 2 · Bureau Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prime Green Valley location within Nevada’s first master-planned community and minutes from major retail, entertainment, and executive housing.
- Superior access & visibility along N Green Valley Parkway with direct connectivity to the CC-215 Beltway and 7 miles from Harry Reid International.
- Versatile configuration with a multi-tenant first floor and executive-suite-ready second floor offering flexible occupancy options.
- Well-maintained Class A construction, including concrete structure, flat roof, 183 parking stalls, landscaped grounds, and modern mechanical systems
Résumé analytique
701 N Green Valley Parkway is a two-story, ±50,000 SF Class A office building located in the prestigious Green Valley Corporate Center of Henderson, Nevada. Positioned less than a quarter mile from The District at Green Valley Ranch and Green Valley Ranch Resort & Casino, the property offers exceptional walkability to dining, retail, and entertainment. With 36% of the building currently vacant, the asset provides a rare opportunity for an owner-user or investor to occupy or lease premium office space within one of the Las Vegas area’s most desirable master-planned communities.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
4 490 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
18 082 260 €
Prix par m²
4 026,81 €
Pourcentage loué
94 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
2 323 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
1,55 ha
Zonage
CC - Commerce communautaire
Stationnement
155 places (32,29 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Cour
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 178-19-511-003 | Évaluation des aménagements | 2 176 899 € |
| Évaluation du terrain | 663 686 € | Évaluation totale | 2 840 585 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
178-19-511-003
Évaluation du terrain
663 686 €
Évaluation des aménagements
2 176 899 €
Évaluation totale
2 840 585 €
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Vidéos
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