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Informations principales sur l'investissement

  • Près des transports en commun
  • Prime location along North Brand Boulevard near major retail and dining amenities.
  • Within minutes of Bob Hope Airport for streamlined business travel needs.
  • Multiple access points and convenient on-site parking for tenants and visitors.
  • Close to Ventura Freeway and Interstate 5, ensuring regional connectivity.
  • Offering flexible office spaces suitable for a range of professional uses.

Résumé analytique

701 N Brand Boulevard offers an eight-story office building in the core of Glendale's corporate corridor. The property provides modern office accommodations featuring flexible layouts suited for businesses of varying sizes. Prominent frontage along N Brand Blvd ensures visibility and convenient accessibility. Tenants benefit from abundant onsite parking with multiple access points from North Central Avenue, Arden Avenue, and N Brand Boulevard.
The building is strategically positioned within Glendale's business district, placing professionals steps away from dining, retail, and lifestyle amenities. Proximity to key transportation routes, including the Ventura Freeway (CA-134) and Interstate 5, allows seamless connectivity across the Los Angeles metropolitan area. Bob Hope Airport is under 15 minutes away, further enhancing travel convenience. Glendale’s vibrant corporate ecosystem and dense residential base make this location an advantageous option for companies seeking an established business address with urban amenities.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
12 861 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1979/1989
Pourcentage loué
98 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface type par étage
1 607 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,86
Surface du lot
1,50 ha
Zonage
C3 - Commerciale
Stationnement
2 places (0,16 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Banque
  • Ligne d’autobus
  • Cour
  • Pressing
  • Property Manager sur place

Durabilité

Certifié Energy Star
80
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Finance et assurances
  • 232 m²
  • -
  • Tous frais compris
  • -

Allied Public Adjusters a été créée en 1997 pour faire la différence. Le fondateur et directeur, Hratch Ghazarian, a pu constater de première main, lorsqu'il travaillait pour des compagnies d'assurance, à quel point un assuré ne recevait tout simplement pas un règlement d'assurance approprié. Selon lui, cela était souvent dû à un manque d'expérience, à un manque de connaissances en matière de construction et à une représentation inadéquate. Cela l'a incité à trouver un moyen d'utiliser ses talents pour aider l'Assuré. Sa vision était de créer une société d'expertise publique qui fournirait un service de qualité aux assurés comme aux compagnies d'assurance. APA est fière que son activité continue de réussir grâce aux recommandations personnelles de nombreux clients satisfaits. Leur équipe comprend des entrepreneurs agréés, des avocats, des comptables, des experts du secteur de l'assurance et un personnel de soutien dévoué qui s'engagent tous à vous aider, en tant que preneur d'assurance, à bénéficier des avantages auxquels vous avez droit.

  • Cailforna Credit Union
  • Hébergement et restauration
  • 272 m²
  • -
  • -
  • -

dupe du CCU

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 465 m²
  • -
  • -
  • -

Depuis 1991, la mission de Calando, Puckett, Sheedy LLP est de fournir des services exceptionnels en adoptant une approche agressive et concurrentielle en matière de défense et d'enquête sur les réclamations au nom de leurs clients. Calando Puckett Sheedy LLP est fière d'établir une relation de confiance avec ses clients, basée sur des rapports rapides, une évaluation rapide des réclamations, une communication régulière et des conseils. Notre objectif est de minimiser les coûts tout en obtenant des résultats exceptionnels. Le cabinet lui-même cumule plus de 30 ans d'expérience pour répondre à tous les besoins de ses clients, de la part de ses partenaires, de ses collaborateurs, de ses parajuristes et de son personnel.

  • Finance et assurances
  • 3 210 m²
  • -
  • -
  • -

Le 10 juillet 1933, Parsons et 10 autres enseignants et administrateurs se sont associés pour créer la Los Angeles Teachers Credit Union. Le reste, c'est leur histoire. Depuis lors, la California Credit Union est devenue l'une des plus grandes coopératives de crédit assurées agréées par l'État du sud de la Californie, avec l'engagement de soutenir les rêves de ses membres du sommet à l'autre du pays. Georgia Parsons nous a montré le véritable pouvoir de la littératie et du soutien financiers, et ils sont déterminés à poursuivre sa mission aujourd'hui. En 2017, la North Island Credit Union s'est associée à la California Credit Union pour offrir encore plus d'opportunités aux Californiens de tout l'État. Véritable partenariat pour l'avenir, la California Credit Union renforce ses racines dans la communauté locale et ses liens fiers avec l'armée. Ils ont un grand respect pour les relations solides qu'ils ont établies au fil des ans et avec le soutien de leurs fidèles membres.

  • Finance et assurances
  • 161 m²
  • -
  • -
  • -

Leur mission en tant qu'administrateur tiers est de fournir des stratégies et des solutions de gestion des réclamations inégalées, adaptées aux besoins de leurs clients. Ils s'efforcent d'établir des relations durables et d'atteindre l'excellence opérationnelle et la meilleure satisfaction de la clientèle du secteur.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 209 m²
  • -
  • -
  • -

La pierre angulaire de Daglian Law Group est un engagement total envers le bien-être de ses clients et de leurs familles. Ils s'efforcent de maximiser le rétablissement de leurs clients en leur fournissant le soutien personnel attentionné et la représentation dynamique dont ils ont besoin et qu'ils méritent. Il s'agit d'un cabinet d'avocats spécialisé dans le contentieux civil qui se consacre à la promotion des droits des victimes de dommages corporels, des consommateurs et des employés. Sous la direction de Gary K. Daglian, son équipe juridique talentueuse travaille sans relâche pour fournir une représentation juridique efficace. Au sein du Daglian Law Group, APLC, les professionnels du droit qualifiés appliquent leurs connaissances approfondies et leur expérience avancée à chaque cas, leur permettant d'obtenir un remboursement maximal.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 161 m²
  • -
  • -
  • -

Prometric est un leader mondial de l'accréditation et du développement des compétences, tirant parti de 30 ans d'expertise, d'innovation et de solutions de pointe pour créer des parcours pour la main-d'œuvre de demain. Prometric forme des professionnels mondiaux, de la sensibilisation précoce aux experts multi-accrédités, en préparant la prochaine génération à l'avenir du travail et en soutenant leurs partenaires mondiaux avec des talents de meilleure qualité.

  • Information
  • 1 502 m²
  • -
  • -
  • -

Salem Communications est le principal radiodiffuseur américain, fournisseur de contenu Internet et éditeur de magazines et de livres ciblant un public intéressé par le contenu chrétien et familial et les valeurs conservatrices. Outre ses propriétés radiophoniques, Salem possède Salem Radio Network, qui diffuse des émissions de discussion, d'actualités et de musique à environ 2 000 affiliés ; Salem Radio Representatives, une force de vente de publicité radiophonique nationale ; Salem Web Network, l'un des principaux fournisseurs Internet de contenu chrétien et de streaming en ligne ; et Salem Publishing, un éditeur de premier plan de magazines à thème chrétien.

  • Shangshauai Bussines Sxhool
  • -
  • 161 m²
  • -
  • -
  • -
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 161 m²
  • -
  • -
  • -

TaxMaster of CA est la solution parfaite pour tous les besoins en matière de préparation et de planification fiscale. Il s'agit d'un service fiscal simple et pragmatique qui simplifie la saison des impôts. Leurs professionnels expérimentés sont là pour les aider à chaque étape du processus, afin que les clients puissent déposer leurs déclarations de revenus en toute confiance et poursuivre leur vie. Ils aident les habitants de la région de Glendale, en Californie, à remplir leurs déclarations de revenus depuis plus de 10 ans.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Finance et assurances 232 m² - Tous frais compris -
Cailforna Credit Union Hébergement et restauration 272 m² - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques 465 m² - - -
Finance et assurances 3 210 m² - - -
Finance et assurances 161 m² - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques 209 m² - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques 161 m² - - -
Information 1 502 m² - - -
Shangshauai Bussines Sxhool - 161 m² - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques 161 m² - - -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e Ét.-bureau 350B
  • 221 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
3e Ét.-bureau 350B 221 m² Bureau Construction achevée Maintenant

3e Ét.-bureau 350B

Surface
221 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
5644-003-078
Évaluation du terrain
5 176 078 €
Évaluation des aménagements
20 591 798 €
Évaluation totale
25 767 876 €
  • ID de l’annonce: 22249341

  • Date de mise sur le marché: 16/02/2021

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 701 N Brand Blvd, Glendale, CA 91203

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