Votre e-mail a été envoyé.
Family Dollar 701 N 5th St Local commercial 853 m² À vendre Estancia, NM 87016 534 974 € (627,28 €/m²) Taux de capitalisation 10 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Double Net (NN) Lease | Minimal Landlord Responsibilities
- Recently Extended Primary Term Proving Commitment to the Site
- 3,911 VPD on 5th Street
- Additional Vacant Land North of Paved Parking Lot
- Located in an Opportunity Zone!
- Essential Retailer | On Main Thoroughfare
Résumé analytique
This Family Dollar is highly visible as it is strategically positioned on 5th Street which sees 3,911 cars per day. It is conveniently located on the main thoroughfare through town, next to the High School & across the street from Estancia Municipal Airport. The 10 mile population from the site is 3,029 while the 3 mile average household income is$46,605 per year, making this location ideal for a Family Dollar. The Subject offering represents an ideal opportunity for a 1031 exchange buyer or a “passive” investor to attain the fee simple ownership of a Family Dollar. This investment will offer a new owner continued success due to the ?nancial strength and the proven pro?tability of the tenant, one of the nation’s top dollar stores. List price re?ects a 9.23% cap rate based on NOI of $59,978. Owner is a licensed New Mexico Real Estate Broker.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Enseigne
- 853 m²
- 75,79 €
- Triple net
- Juin 2028
Family Dollar est un endroit idéal pour faire du shopping lorsqu'il s'agit de proposer des articles de première nécessité pour la famille de qualité et de valeur. Leurs magasins sont idéalement situés dans les quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant ainsi une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent faire leurs achats de première nécessité. En localisant ses magasins là où les autres ne le feront pas, Family Dollar améliore l'accessibilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à en faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture de produits essentiels pour la famille au meilleur rapport qualité-prix. Ils proposent des marques nationales à des prix compétitifs provenant de fabricants de premier plan, ainsi que des marques privées de marque, à valeur équivalente et à bas prix. Leurs rayons sont remplis de nourriture et de boissons, de produits en papier, de produits de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Enseigne | 853 m² | 75,79 € | Triple net | Juin 2028 |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R000050801 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 3 633 € | Évaluation totale | 3 633 € |
Taxes foncières
Présenté par
Family Dollar | 701 N 5th St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.