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701 Mutual Ct Bureau | 375 m² | À louer | Raleigh, NC 27615
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Prime Office Space in North Raleigh: Exceptional Leasing Opportunity! 701 Mutual Court, Suite 200 (2nd Floor), Raleigh, NC 27615 4,034 Sq. Ft., Lease Rate $28 Sq. Ft. + $3.50 TICAM LANDLORD IS CONTRIBUTING $80,000 TOWARDS TENANT UPFIT AND 2 MONTHS FREE RENT!!! The space is in Vanilla Box Condition and needs to be completed throughout to meet the tenant's needs. The space needs sheetrock repair, painted throughout, the center conference room needs sheetrock and doors added to the steel studs, two complete bathrooms need to be installed, glass needs to be added to several of the offices facing the waiting area, and complete the necessary work on the HVAC, such as air ducts, etc. The space is set up with 4 large offices on the right side of the building, a large open/waiting area at the front lobby entrance, and a large conference room behind the waiting area. 3 large offices on the left side of the building, with a break room in the center on the left side. Two Bathrooms Are Needed in the back center of the space. Located in the Heart of North Raleigh, this two-story, 8,068 SF professional building offers a premier second-floor office suite totaling 4,034 SF. Previously occupied by a financial institution, Suite 200 provides a flexible layout with abundant natural light, private offices along both wings, an open floor plan, a break room, a large conference room in the center of the office, and elevator access in the front lobby. The deed restriction prohibits banking use for 5 years. Current Tenant on the First Floor: 4,034 SF is leased to Alpha Male Wellness & Therapy Highlights High Visibility Location with approximately 13,000 vehicles per day passing this location. Convenient Access Near Falls of Neuse Road, Strickland Road, and I-540. Excellent Demographics * 68,972 residents within 3 miles * 31,015 households within 3 miles * Median home value of $401,515 within 2 miles Close to Major Destinations - 9 miles to Downtown Raleigh, 12 miles to RDU Airport. Ample Parking - Large standalone surface lot. Natural Light - Abundant windows throughout the space. Property Features: * Elevator access to the second floor * Open layout with a mix of private offices and common areas * Break room and support spaces * Standalone building with strong traffic exposure Don't miss this unique opportunity to transform a vanilla shell office space into one that meets your company's needs. Establish your business in one of North Raleigh's Most Desirable Locations! Please get in touch with us today to schedule a private tour! Listing Broker: Steve Gillooly (919) 612-9885 Cell
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau Suite 200 | 375 m² | 3-5 Ans | 258,64 € /m²/an 21,55 € /m²/mois 96 930 € /an 8 077 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
2e étage, bureau Suite 200
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| 375 m² |
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| 3-5 Ans |
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| 258,64 € /m²/an 21,55 € /m²/mois 96 930 € /an 8 077 € /mois |
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2e étage, bureau Suite 200
| Surface | 375 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 258,64 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
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Prime Office Space in North Raleigh: Exceptional Leasing Opportunity! 701 Mutual Court, Suite 200 (2nd Floor), Raleigh, NC 27615 4,034 Sq. Ft., Lease Rate $28 Sq. Ft. + $3.50 TICAM LANDLORD IS CONTRIBUTING $80,000 TOWARDS TENANT UPFIT AND 2 MONTHS FREE RENT!!! The space is in Vanilla Box Condition and needs to be completed throughout to meet the tenant's needs. The space needs sheetrock repair, painted throughout, the center conference room needs sheetrock and doors added to the steel studs, two complete bathrooms need to be installed, glass needs to be added to several of the offices facing the waiting area, and complete the necessary work on the HVAC, such as air ducts, etc. The space is set up with 4 large offices on the right side of the building, a large open/waiting area at the front lobby entrance, and a large conference room behind the waiting area. 3 large offices on the left side of the building, with a break room in the center on the left side. Two Bathrooms Are Needed in the back center of the space. Located in the Heart of North Raleigh, this two-story, 8,068 SF professional building offers a premier second-floor office suite totaling 4,034 SF. Previously occupied by a financial institution, Suite 200 provides a flexible layout with abundant natural light, private offices along both wings, an open floor plan, a break room, a large conference room in the center of the office, and elevator access in the front lobby. The deed restriction prohibits banking use for 5 years. Current Tenant on the First Floor: 4,034 SF is leased to Alpha Male Wellness & Therapy Highlights High Visibility Location with approximately 13,000 vehicles per day passing this location. Convenient Access Near Falls of Neuse Road, Strickland Road, and I-540. Excellent Demographics * 68,972 residents within 3 miles * 31,015 households within 3 miles * Median home value of $401,515 within 2 miles Close to Major Destinations - 9 miles to Downtown Raleigh, 12 miles to RDU Airport. Ample Parking - Large standalone surface lot. Natural Light - Abundant windows throughout the space. Property Features: * Elevator access to the second floor * Open layout with a mix of private offices and common areas * Break room and support spaces * Standalone building with strong traffic exposure Don't miss this unique opportunity to transform a vanilla shell office space into one that meets your company's needs. Establish your business in one of North Raleigh's Most Desirable Locations! Please get in touch with us today to schedule a private tour! Listing Broker: Steve Gillooly (919) 612-9885 Cell
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
APERÇU DU BIEN
Opportunité commerciale de premier ordre : Suite 100 au 701 Mutual Court, Raleigh, NC Découvrez cette propriété exceptionnelle au cœur de North Raleigh, offrant une opportunité unique de location sur un marché florissant. Points forts de la propriété : • Suite 100 : Premier étage complet d'un bâtiment de 8 068 pieds carrés. La suite 100 dispose d'un espace haut de gamme de 4 034 pieds carrés, anciennement un bâtiment de l'Union Bank (des restrictions s'appliquent : ne peut pas fonctionner en tant que banque pendant 5 ans). • Emplacement : Situé à proximité de Falls of Neuse Road et de Strickland Road, près de l'autoroute 540, dans le quartier animé de North Raleigh. Caractéristiques de l'emplacement : • Démographie : o 68 972 résidents dans un rayon de 5 miles. o 31 015 ménages dans un rayon de 5 miles. o Valeur médiane de la maison : 401 515$ (dans un rayon de 3 km). • Circulation et accessibilité : environ 13 000 véhicules circulent chaque jour, ce qui garantit visibilité et commodité. • À seulement 14 km du centre-ville de Raleigh et à 12 km de l'aéroport international RDU. • Arrêt de bus Go Raleigh situé dans l'impasse juste en face de l'établissement. Détails de l'investissement : • La valeur fiscale de l'ensemble du bâtiment dans le comté de Wake est de : 3 196 680$ • Numéro de colis : 1708908294. • Zonage : usage mixte de bureaux (OX-4). Pourquoi choisir 701 Mutual Court ? • Emplacement privilégié : Situé dans un quartier en pleine croissance de Raleigh, qui fait partie de la région dynamique du Research Triangle. • Potentiel inégalé : Parfait pour un propriétaire d'entreprise ou un investisseur qui cherche à louer ou à utiliser des bureaux haut de gamme dans un quartier très demandé. • Marché florissant : positionné pour tirer parti de l'environnement immobilier et commercial en plein essor de Raleigh. Ne manquez pas l'opportunité de louer une propriété de premier ordre dans l'une des villes les plus prisées de Caroline du Nord. Planifiez une projection dès aujourd'hui ! Le premier étage, la suite 100, est à louer et comprend 4 034 m². Pieds d'espace de bureau professionnel avec de nombreux bureaux sur les murs latéraux gauche et droit avec un espace ouvert au centre du bâtiment. La Suite 100 est actuellement en vente pour 2 100 000$. La suite 200, qui occupe tout le deuxième étage, est une société de planification financière.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
701 Mutual Ct
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