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701 Johnson Rd Industriel/Logistique 1 787 m² À vendre Charlotte, NC 28206

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Informations principales sur l'investissement

±7.38 acres IOS
±14,750 SF LTL facility with dock 44 doors
Zoned ML-2 (manufacturing/logistics, heavy industrial, outside storage allowed)

±15,000 SF metal building with 3 drive-in doors
±2,080 SF shop building with 1 trailer bay and 1 tractor bay
Conveniently located near I-85 & I-77

Résumé analytique

Industrial Outdoor Storage property for sale: ±31,830 SF on ±7.38 Acres in Charlotte, NC

Flyer - 701 Johnson Rd

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à	Annuel	Annuel par m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1950
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., terminal de camions	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	C	Hauteur libre du plafond	6,25 m
Surface du lot	2,99 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	1 787 m²
Zonage	ML-2 - Fabrication et Logistique

Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., terminal de camions
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	2,99 ha
Surface utile brute	1 787 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1950
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	6,25 m
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	ML-2 - Fabrication et Logistique

Terrain clôturé

1 1

Carte

Somewhat walkable

30/100

Exceptionally drivable

100/100

Limited public transit

30/100

Somewhat bikeable

30/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	085-073-43	Évaluation des aménagements	799 708 €
Évaluation du terrain	860 713 €	Évaluation totale	1 660 421 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

085-073-43

Évaluation du terrain

860 713 €

Évaluation des aménagements

799 708 €

Évaluation totale

1 660 421 €

(704) 375-1101

Contacts

Lester Osborn
Scott Hensley CCIM, SIOR
Piedmont Properties of the Carolinas, Inc.

ID de l’annonce: 36584542
Date de mise sur le marché: 02/07/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 701 Johnson Rd, Charlotte, NC 28206

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

701 Johnson Rd, Charlotte, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3 — DJI_0796

701 Johnson Rd, Charlotte, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3 — IMG_5574

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