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Judson Mill- The Annex 701 Easley Bridge Rd Bureaux/Local commercial | 436–3 986 m² | À louer | Greenville, SC 29611
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Options d'espace flexibles pour les bureaux et les commerces
- À proximité du centre-ville de Greenville
- Excellent mix of destination-driving tenants
- Appartements entièrement loués sur place avec ±350 résidents
- Les principaux locataires incluent : Bloc Haven Climbing, la brasserie Magnetic South, HRP Engineering, Feed & Seed, The Foundry, High Spirits Events, SeamonWhiteside
- Standout 2nd gen brewery/taproom space
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau 4020 - The Annex | 539 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| Niveau inférieur, bureau 4050 - The Annex | 479 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| Niveau inférieur, bureau 4060 - The Annex | 436 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4150 - The Annex | 531 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4155 - The Annex | 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 4250 - The Annex | 532 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 4260 - The Annex | 539 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Niveau inférieur, bureau 4020 - The Annex
Niveau inférieur, bureau 4050 - The Annex
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 915 m² d’espace adjacent.
Niveau inférieur, bureau 4060 - The Annex
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 915 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 4150 - The Annex
1er étage, bureau 4155 - The Annex
2nd generation brewery space with prep kitchen. Includes walk-in cold storage and ample space for brewing equipment.
2e étage, bureau 4250 - The Annex
2e étage, bureau 4260 - The Annex
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À JUDSON MILL- THE ANNEX
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Feed & Seed
- Enseigne
- -
- -
- High Spirits Hospitality
- Alimentation spécialisée
- 2
- Local
- HRP Associates, Inc.
- Autre bureau
- 15
- National
- Magnetic South Brewery
- Enseigne
- -
- -
- Play Cafe
- Enseigne
- -
- -
- The Foundry
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Feed & Seed | Enseigne | - | - |
| High Spirits Hospitality | Alimentation spécialisée | 2 | Local |
| HRP Associates, Inc. | Autre bureau | 15 | National |
| Magnetic South Brewery | Enseigne | - | - |
| Play Cafe | Enseigne | - | - |
| The Foundry | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 986 m² | Surface commerciale utile | 9 345 m² |
| Max. Contigu | 915 m² | Année de construction/rénovation | 1956/2020 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 3 986 m² |
| Max. Contigu | 915 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 9 345 m² |
| Année de construction/rénovation | 1956/2020 |
À PROPOS DU BIEN
Développement d'une usine de réutilisation adaptative, Judson Mill comprendra un mélange dynamique d'espaces de bureaux, de commerces, de divertissement et résidentiels, tous centrés sur la création d'une communauté durable et dynamique pour les résidents, les amis et les voisins environnants. + 195 000 pieds carrés d'espace de vente au détail, de restaurant et de travail 204 unités résidentielles existantes + commodités 181 unités résidentielles prévues The Annex est le centre commercial de Judson Mill. Ce bâtiment comprend un espace d'angle idéal pour un restaurant avec terrasse, des espaces commerciaux donnant sur la cour centrale et des bureaux spéciaux. Des opportunités sont également disponibles pour les espaces de vente et d'art expérientiels.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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James McKay -
Ned Reynolds -
Chris Prince, MBA -
William Hannah -
Harris Houser -
Avison Young
Présenté par
Judson Mill- The Annex | 701 Easley Bridge Rd
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