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I 701 E Main St Local commercial | 74–520 m² | À louer | Tomball, TX 77375
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Informations principales
- Frontage and Good Signage on FM 2920 Across from Concordia School
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 125-B | 74 – 223 m² | Négociable | 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 37 276 € /an 3 106 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 135-A | 74 m² | Négociable | 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 12 425 € /an 1 035 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 140-A | 223 m² | Négociable | 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 49 701 € /an 4 142 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 125-B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 135-A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 140-A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 520 m² | Surface commerciale utile | 1 263 m² |
| Min. Divisible | 74 m² | Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,8/1 000 m² |
| Espace total disponible | 520 m² |
| Min. Divisible | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 263 m² |
| Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,8/1 000 m² |
À propos du bien
Listing price $18/psf, NNN $4.80 psf per year, $24.00 PSF for Restaurants 135A 800 Sq. Ft. • 20X40 140A 2400 Sq. Ft. • 40X60 125B 2400 Sq. Ft. • 40X60 Retail/Office Space Available – High Visibility on FM 2920 | Tomball, TX Prime leasing opportunity at East Side Center, a well-established neighborhood shopping center located directly on highly trafficked FM 2920 in Tomball, Texas. This center benefits from exceptional visibility and steady daily traffic, making it an ideal location for retail, service, or office users looking to capture strong drive-by exposure. Currently available are three flexible lease spaces totaling up to 5,600 SF, including: • Two 2,400 SF spaces • One 800 SF space Ownership offers flexible configurations to suit tenant needs: • One 2,400 SF suite can be divided into 1,600 SF + 800 SF • The other 2,400 SF suite can be divided into 3 800 SF units Property Highlights: • High-visibility frontage on FM 2920 • Located in East Side Center, a stabilized shopping center with long-term tenants • Flexible suite sizes for retail, office, or service businesses • Strong daytime population and commuter traffic • Positioned directly across from Concordia Lutheran High School The location also benefits from significant workforce traffic due to nearby energy industry facilities including Exxon, Baker Hughes, the Gas Company, and other expanding businesses in the surrounding area. This corridor continues to experience growth, bringing additional customers and employees through the area daily. Ideal For: Retail, boutique services, medical, salon/spa, professional office, or specialty food concepts seeking strong visibility in a growing Tomball corridor.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
Présenté par
I | 701 E Main St
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