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701 E 22nd St
Lombard, IL 60148
701 E 22nd Street · Bureau Bien À louer
·
14 834 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- On-site amenities historically include an atrium lobby, conference/auditorium space, fitness center, covered parking and café/deli.
- Situated in a suburban office market with elevated vacancy, creating potential lease-up and repositioning opportunity.
- Diverse professional and corporate tenant base, including engineering, healthcare, and insurance-related users.
- Strong regional access via I-88, I-355, and Route 56; ~30 minutes to downtown Chicago, ~20 minutes to O’Hare.
Aperçu du bien
Le 701 East 22nd Street est un immeuble de bureaux suburbain de classe A de quatre étages, construit en 1980 et rénové entre 2001 et 2005. Situé sur 6,40 acres, le bâtiment a été conçu par Skidmore Owens Merrill et a servi de siège social à la Natural Gas Pipeline Company jusqu'en 2001, date à laquelle il a été converti en un établissement à locataires multiples. Dans le cadre de sa conversion, la propriété a ajouté une terrasse de stationnement pour porter le ratio de stationnement total à 4, 60:1 000 pieds carrés louables. Les personnes stationnées sur l'une des deux plateformes de stationnement peuvent entrer dans le bâtiment par le pont piétonnier fermé récemment rénové qui relie le garage est au bâtiment. L'établissement conserve un avantage concurrentiel en offrant une gamme d'équipements inégalés, notamment un auditorium et un centre de conférence de 3 502 pieds carrés, un vaste centre de remise en forme avec douches et une épicerie à service complet. Le lobby et l'atrium ont été récemment rénovés et comprennent des finitions haut de gamme, un bureau de sécurité, un coin salon et une épicerie. Outre les commodités du bâtiment, les locataires ont un excellent accès à des dizaines de restaurants, de magasins de détail, d'hôtels et de lieux de divertissement.
- Atrium
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Système de sécurité
- Agents de sécurité sur place
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
