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701 Center Ave Immeuble residentiel 16 lots 698 530 € (43 658 €/Lot) Bay City, MI 48708
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Veuillez consulter le document de réparation qui indique ce qui a été fait à la propriété l'année dernière.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bienvenue au 701 Center Ave, une maison historique du Second Empire construite en 1876 par James Shearer et sa femme Margaret. Cette propriété est pleine de charme et de caractère. Le bâtiment propose 16 appartements rénovés, dont 5 d'une chambre, 1 de deux chambres et 10 studios. Les détails architecturaux comprennent un grand escalier, des plâtreries complexes et de multiples cheminées. Les équipements modernes comprennent un parking hors voirie, une laverie interne et un chauffage efficace par chaudière. Le propriétaire couvre le gaz, l'eau et les égouts. Les récentes mises à jour comprennent un nouveau toit, des fenêtres refermées et peintes, un nouveau système de gouttières et bien plus encore. Grâce à son emplacement privilégié et à son caractère unique, le 701 Center Ave constitue une excellente opportunité de repositionnement afin de maximiser le rendement financier, que ce soit par le biais de locations à long ou à court terme. Situé à quelques pas du centre-ville animé de Bay City, profitez d'un accès facile aux restaurants, aux boutiques et aux lieux de divertissement, une opportunité incroyable de posséder un morceau d'histoire !
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 698 530 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 43 658 € | Surface du lot | 0,13 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 690 m² |
| Nb de lots | 16 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1876 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | MF - Résidentiel, multi-familial | ||
| Prix | 698 530 € |
| Prix par lot | 43 658 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface de l’immeuble | 690 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1876 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Zonage | MF - Résidentiel, multi-familial |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Dressing
- Sous-sol
- Sans tabac
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 10 | 592,12 € | 36 |
| 1+1 | 5 | 681,58 € | 53 |
| 2+1 | 1 | 766,77 € | 63 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09-160-021-454-003-00 | Évaluation totale | 258 062 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
09-160-021-454-003-00
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
258 062 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 54
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Présenté par
Drew Denham Real Estate
701 Center Ave
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