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Austin Centre 701 Brazos St Bureau | 124–17 945 m² | 4 étoiles | À louer | Austin, TX 78701

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INFORMATIONS PRINCIPALES

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  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
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  • Espace en excellent état

11e étage, bureau 1100

Surface 1 533 m²
Durée 1-30 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Class A office suite.

  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état

11e étage, bureau 1110

Surface 724 m²
Durée 1-30 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Class A office suite.

  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état

12e étage, bureau 1200

Surface 2 251 m²
Durée 1-30 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Class A office suite, full floor available.

  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état

13e étage, bureau 1300

Surface 2 251 m²
Durée 1-30 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Class A office suite, full floor available.

  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état

14e étage, bureau 1400

Surface 1 644 m²
Durée 1-30 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Class A office suite.

  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état

14e étage, bureau 1450

Surface 602 m²
Durée 1-30 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Class A office suite.

  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état

15e étage, bureau 1520

Surface 589 m²
Durée 1-30 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Class A office suite.

  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état

15e étage, bureau 1560

Surface 124 m²
Durée 1-30 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Class A office suite.

  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Located in the heart of Downtown Austin, Austin Centre at 701 Brazos Street offers a distinguished Class A office environment tailored for modern businesses. This 16-story, mixed-use tower features over 327,000 square feet of office space, with flexible floorplates designed to accommodate a wide range of tenant needs—from agile startups to established corporate headquarters.

  • Atrium
  • Banque
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Centre de fitness
  • Service de restauration
  • Property Manager sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Entreposage sécurisé
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1986/2015
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
16 étages
Surface de l’immeuble
30 437 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 902 m²
Hauteur du plafond non fini
4,27 m
Stationnement
Stationnement Extérieur
1 464 places de stationnement couvert à 188 €/mois
Stationnement Réservé à 263 €/mois

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • 15e
  • 4M Analytics
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 3e
  • Boom and Bucket Inc.
  • Grossiste
  • Multi
  • Capital Factory
  • Immobilier
  • 3e
  • CLM Search
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 7e
  • Ketterman Rowland & Westlund
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 7e
  • Las Vegas Sands
  • Services
  • 7e
  • LoadUp
  • Services de gestion des déchets et d’assainissement
  • 15e
  • Sabanci Renewables
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 16e
  • Shipshape
  • Information
  • 7e
  • Wolters Kluwer
  • Information

BROCHURE MARKETING

PLUS PIÈCES JOINTES

Austin Centre Flyer
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

À PROPOS DU QUARTIER CENTRE-VILLE D'AUSTIN

Le centre-ville d'Austin, où se trouve le Capitole du Texas, est depuis longtemps le quartier de prédilection des locataires. Sa silhouette parsemée de grues et sa forte croissance, en particulier celle des entreprises du secteur technologique, en ont fait le premier choix du Texas. Abritant environ 100 000 emplois, Downtown est devenu un lieu de vie, de travail et de loisirs, avec de nombreux bars et restaurants, ainsi qu'un marché d'appartements et de copropriétés dont la taille a plus que doublé depuis 2010.

Le centre-ville d'Austin, l'une des zones les plus dynamiques du pays, évolue rapidement. Il est devenu l'épicentre du marché technologique enviable d'Austin et de nouvelles tours de bureaux, d'appartements et de copropriétés continuent de voir le jour. Des locataires tels que Google, Facebook et Indeed sont à l'origine de certains des développements récents, notamment Block 185, Indeed Tower et Third + Shoal, car le centre-ville continue d'être la zone de prédilection pour les locataires de tous les secteurs.

Le centre-ville d'Austin est la zone la plus chère d'Austin. Les loyers plus élevés reflètent l'attrait de la zone pour les entreprises qui souhaitent se rapprocher de la main-d'œuvre bien éduquée d'Austin, qui se concentre dans et autour du centre-ville. Offrir des temps de trajet plus courts et des équipements inégalés est la clé qui permet aux entreprises d'attirer les talents sur le marché du travail hautement compétitif d'aujourd'hui.

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

Connor Atchley, Senior Vice President
Connor Atchley a rejoint Stream Realty Partners en 2013 et occupe le poste de vice-président au sein de l'équipe du bureau de la société à Austin. Ses principales responsabilités incluent la commercialisation et la location de propriétés commerciales, ainsi que la recherche d'opportunités d'investissement stratégiques pour ses clients. Connor supervise actuellement un portefeuille de crédit-bail totalisant plus de 1,2 million de pieds carrés pour le compte de ses clients, notamment : KBS, CIM, USAA Real Co, AFIAA, MIG, Dividend Capital, Heitman et DRA Advisors. Avant de rejoindre Stream Realty Partners, Connor a joué au basket-ball professionnel en Turquie et aux États-Unis avant de retourner dans son alma mater pour obtenir une maîtrise en publicité. Pendant ses études à l'Université du Texas, il a travaillé pour l'équipe masculine de basket-ball de l'UT en tant qu'assistant diplômé.
Brandon Lester, Managing Director - Market Leader
Brandon a rejoint Transwestern en 2006. Il est spécialisé dans le crédit-bail d'agences, les services de conseil en sciences de la vie et en soins de santé pour les clients institutionnels et privés. Brandon a noué de solides relations et a gagné la confiance de clients régionaux et nationaux, notamment Ascension Seton, Welltower, Healthpeak Medical Office Properties, Olympus Ventures, Clarion Partners, Barings, Wedge Holdings, Omnient Capital, ainsi que de nombreux clients locaux et régionaux. Brandon a reçu plusieurs prix, tant au niveau régional que national, pour ses réalisations au sein de Transwestern. En 2017, Brandon a fait partie de l'équipe consultative médicale d'Austin qui a reçu le prix National Tenant Advisory Deal of the Year de Transwestern. En reconnaissance du volume de transactions de location de Brandon en 2011, il a reçu le National Young Gun Award de Transwestern. Le Central Texas Legendary Service Award de Transwestern a été décerné à Brandon en 2007 en reconnaissance de son service client extraordinaire. Brandon figure parmi les 25 meilleurs acteurs de l'immobilier selon l'Austin Business Journal depuis 2008 et est reconnu comme un CoStar Power Broker depuis 2009.
  • ID de l’annonce: 36560636

  • Date de mise sur le marché: 21/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 701 Brazos St, Austin, TX 78701

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