701 A Ave
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701 A Ave Industriel/Logistique 7 268 m² 100 % Loué À vendre Grundy Center, IA 50638 1 512 700 € (208,12 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in Grundy Center, Iowa—the county seat of Grundy County in East Central Iowa—this ±75,000 square foot industrial manufacturing and warehouse facility offers a unique combination of turnkey infrastructure and investment potential. Situated along Highway 14, just seven miles south of Highway 20 with direct access to I-35 and I-380, the property is ideally positioned for regional and national distribution. The facility includes approximately 23,000 square feet of former SQF and Kosher Certified food-grade production space, over 50,000 square feet of warehouse, and dedicated office and locker room areas to support operations. Key features include eight dock-high doors, two at-grade drive-in doors, a wet sprinkler system throughout, and an ESFR sprinkler system covering 30,000 square feet of warehouse space. As an added benefit to investors, WAVEtek Process Technology will lease back 45,000 square feet at $3.00 per square foot NNN for a term of 36 months from the date of closing, providing immediate income and operational stability. This is an excellent opportunity for users or investors seeking high-quality industrial space in a strategic Iowa location.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 512 700 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 208,12 € | Surface du lot | 1,71 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 7 268 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Année de construction/rénovation | 1950/2007 |
| Zonage | M-2 | ||
| Prix | 1 512 700 € |
| Prix par m² | 208,12 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,71 ha |
| Surface utile brute | 7 268 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1950/2007 |
| Zonage | M-2 |
CARACTÉRISTIQUES
- Glacière
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 611 874 € | |
| Évaluation du terrain | 48 790 € | Évaluation totale | 660 664 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
48 790 €
Évaluation des aménagements
611 874 €
Évaluation totale
660 664 €
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